Rijndal 79 2904DB Capelle Aan Den Ijssel

Heerlijk wonen in de groene wijk Oostgaarde: Rijndal 79!

Bent u op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een fantastische locatie? Dan is Rijndal 79 in Capelle aan den IJssel absoluut bezichtigingswaardig! Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Oostgaarde, combineert dit leuke appartement rust en groen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

De wijk Oostgaarde staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en vele voorzieningen. In de directe omgeving treft u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, volop speelgelegenheden en diverse sportverenigingen. Voor ontspanning in de natuur wandelt u zo naar het prachtige Park Hitland, dat volop wandel-, sport- en recreatiemogelijkheden biedt.

Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Verschillende busverbindingen en metrohalte De Terp bevinden zich op korte afstand. Ook het vernieuwde, overdekte winkelcentrum De Koperwiek ligt vlakbij. Hier kunt u terecht voor al uw boodschappen, maar vindt u ook gezellige winkels, een theater, de bibliotheek én metrostation Capelle-Centrum. Kortom: een toplocatie!

Indeling van de woning

Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de woningentree met de hal en de meterkast. Een groot pluspunt op deze verdieping is de grote garage, die uitstekend te gebruiken is voor het stallen van uw auto of fietsen, maar ook is om te bouwen tot een comfortabele slaapkamer of een rustige werkkamer.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige terras op het zuiden, waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken is uitgevoerd in een eenvoudige rechte wandopstelling en biedt een fijne basis om geheel naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Verder bevindt zich op deze etage een separaat toilet en ruime slaapkamer met direct toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, een wastafel en een radiator.

Kenmerken op een rij: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1976; - Gelegen in de gewilde en groene wijk Oostgaarde; - Vlakbij Park Hitland, winkelcentrum De Koperwiek en metrostation (De Terp / Capelle-Centrum); - Ruime en lichte woonkamer met open keuken in rechte wandopstelling; - Zonnig terras op het Zuiden; - Garage op de begane grond (mogelijkheid tot transformatie naar slaap- of werkkamer); - Basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang in de nabije omgeving; - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en de A16; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Aanvullende informatie Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden zullen in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Wilt u de sfeer zelf proeven en de vele mogelijkheden van dit appartement ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.