Doradehof 51 3192BP Hoogvliet Rotterdam

Perfect onderhouden 3-kamerappartement van ca. 100 m² met royale tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats! Dit instapklare appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk "Meeuwenplaat" en beschikt over een lichte woonkamer, luxe woonkeuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zeer royale, besloten tuin op het zuiden met achterom. De woning is gelegen in 'Hof van Heden Hoogvliet', een bijzondere en duurzame woonomgeving, herkenbaar aan de kleurrijke architectuur. Hier woon je in alle rust, met de mogelijkheid gebruik te maken van de gezamenlijke ontmoetingsruimte en gemeenschappelijke tuinen. Winkelcentrum, metro- en busstation, de "Oude Maas" en een prachtig natuurgebied bevinden zich op korte loopafstand. Kortom: een instapklaar appartement met een unieke woonbeleving, veel buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met massief eiken vloerdelen, intercom, meterkast (slimme meters, glasvezel en stadsverwarming), toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.

Woonkamer: De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen, een handige voorraadkast en biedt directe toegang tot de royale, zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen.

Woonkeuken: De royale woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven en een bordenwarmer. Aan het kookeiland is bovendien ruimte om met twee personen gezellig te ontbijten, lunchen of te borrelen.

Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen die naadloos doorlopen in de ruime inloopkast. De inloopkast beschikt over verlichting en een praktische indeling met zowel hang- als legruimte.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen en een praktische schuifkastenwand.

Badkamer: De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een ruime douche-/stoomcabine met diverse wellnessfuncties.

Tuin: De verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 70 m²) biedt volop privacy en is voorzien van een buitenkraan, elektra, zonwering, houten tuinkasten, fraai aangelegde borders en een achterom. Op steenworp afstand bevindt zich de eigen parkeerplaats (HvH nr. 15).

'Hof van Heden Hoogvliet' is een uniek woonconcept: een dorp in de stad waar privacy en saamhorigheid samenkomen. Als bewoner maak je gebruik van de centrale ontmoetingsruimte en de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen, waardoor je niet alleen een woning koopt, maar ook een bijzondere woonomgeving.

Algemeen: - Bouwjaar: 2009; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Eigen parkeerplaats (HvH nr. 15); - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - VvE-bijdrage appartement: € 237,21 p/m; - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 11,50 p/m; - Bijdrage Vereniging Hof van Heden (onderhoud gezamenlijke binnentuin): € 42,50 p/m.