Stormshoek 5 3191TJ Hoogvliet Rotterdam

Gunstig gelegen aan een rustig voetpad en nabij een speelveld, in de groene en kindvriendelijke wijk "Middengebied", tref je deze goed onderhouden eengezinswoning op 145 m² afgekochte erfpachtgrond (tot 2062). De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, beschikt over goede isolatie en heeft een zonnige achtertuin. Binnen vind je onder andere een tuingerichte woonkamer, een separate keuken, maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Kortom: een fijne gezinswoning waar je rustig en groen woont, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand!

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met vaste kast, garderoberuimte, moderne meterkast (5 groepen), trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer: De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een gestuct plafond met een fraaie koof voorzien van indirecte verlichting. Via de deur aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin.

Keuken: De separate keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Bruynzeel keukenblok met diverse opbergmogelijkheden en een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, huur via Eneco, € 42,28 p/m). Vanuit de keuken heb je een fraai en vrij uitzicht op de voortuin en de aangrenzende speelweide.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch verdeeld over de verdieping, met twee kamers aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloerbedekking.

Badkamer: De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin: De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en biedt voldoende privacy. De tuin is voorzien van bestrating, diverse borders met beplanting, een buitenkraan en een achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De voortuin is eveneens aangelegd met bestrating en diverse beplanting.

Algemeen: - Erfpacht afgekocht tot 2062 (einddatum erfpachtrecht 2075); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Vier slaapkamers; - Cv-combiketel (Nefit) wordt gehuurd via Eneco voor € 42,28 p/m; - Rustig en centraal gelegen in de wijk "Middengebied"; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.