Zoek je een fijne, ruime plek met volop mogelijkheden voor het hele gezin? Deze verrassend grote eengezinswoning aan de Plevier 37 in Hoogvliet Rotterdam biedt exact wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een heerlijk diepe tuin en een groenrijke, rustige ligging is dit de perfecte basis om jouw eigen woondromen waar te maken.

Ligging
Je woont hier in een rustige, autoluwe straat in Hoogvliet Zuid. De achtertuin grenst direct aan een groenstrook en water, wat zorgt voor veel privacy en een vrij gevoel. Scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Binnenban liggen op loopafstand. Voor natuur wandel je zo naar het Ruigeplaatbos of de Oude Maas. De snelwegen A15 en A4 en het metrostation richting Rotterdam Centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond
Je stapt binnen in de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een groot fornuis met gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de kamerbrede glazen schuifpui haal je buiten echt naar binnen en geniet je de hele dag van optimaal daglicht.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De kenmerkende wand van glazen bouwstenen zorgt hier voor een speelse en prettige lichtinval.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de Remeha Calenta cv-combiketel uit 2018. Vanaf deze overloop stap je zo de ruime vierde slaapkamer binnen, die door het aanwezige dakraam lekker licht en luchtig is.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is circa 9 meter diep. De riante achtertuin is gunstig gelegen op het oost-zuidoost en is maar liefst 13 meter diep. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst direct aan een fijne groenstrook. Aan het huis vast zit bovendien een praktische stenen berging die is voorzien van elektra voor extra opbergruimte.

Highlights

-Energielabel B;

-Rustige ligging aan het water;

-13 meter diepe achtertuin op het oost-zuidoost;

-Lichte woonkamer met schuifpui;

-Stenen berging met elektra;

-Parkeren voor de deur op eigen perceel;

-In de koopovereenkomst zal worden opgenomen de niet-zelfbewonersclausule, asbest clausule en ouderdomclausule.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.