Harderpad 11 3192TS Hoogvliet Rotterdam

Goed onderhouden hoekwoning op maar liefst 336 m² eigen grond, gelegen in een rustige straat in de wijk "Meeuwenplaat". De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een royale tuin met volop privacy, waar je dankzij de gunstige ligging zowel van de zon als van aangename schaduw kunt genieten. De sfeervolle terrasoverkapping maakt het buitenleven compleet. Binnen biedt de woning een lichte en ruime woonkamer, een verzorgde keuken, drie slaapkamers (voorheen vier) en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zijn er maar liefst twee bergingen, ideaal voor extra opslagruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een verzorgde en ruime hoekwoning met veel buitenruimte, een fijne ligging en parkeren op eigen terrein.

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte en een praktische schuifkastenwand waarin onder andere de moderne meterkast is weggewerkt. Daarnaast beschikt de hal over een handige voorraadkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een in 2026 vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Vanuit de hal heb je toegang tot de separate keuken en de lichte doorzonwoonkamer.

Woonkamer: De lichte en verrassend ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle wandafwerking met sierpleister en steenstrips. De aanwezige airconditioning (merk Carrier) beschikt over zowel een koel- als verwarmingsfunctie. Verder beschikt de woonkamer over een schouw en een zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin.

Keuken: De separate keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne en verzorgde inrichting met veel praktische opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, twee koelkasten en twee vriezers. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (voorheen vier) en de in 2025 gemoderniseerde badkamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat tweede toilet, dat in 2026 is vernieuwd.

Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale schuifkastenwand met volop bergruimte.

Slaapkamer 2: De royale ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning (Carrier) met zowel een koel- als verwarmingsfunctie. Daarnaast is de kamer voorzien van een ruime inloopkast.

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische en ruime schuifkastenwand.

Alle vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgd en uniform geheel.

Badkamer: De in 2025 geplaatste en geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2023).

Tuin: De royale tuin is grotendeels betegeld en aangelegd met diverse borders en groenvoorzieningen. Daarnaast beschikt de tuin over twee houten bergingen met elektra en verlichting. Onder de ruime aluminium terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven en kun je tot in de late uurtjes genieten van een barbecue of een goed glas wijn. De tuin is zowel via een achterom als vanaf de voorzijde bereikbaar. Aan de voorzijde is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime aluminium terrasoverkapping; - Zonwering aanwezig; - Twee airconditionings met koel- en verwarmingsfunctie; - Twee houten bergingen met elektra; - Goed onderhouden; - Rustig gelegen in de wijk "Meeuwenplaat".