Driekamerwoning op mooie locatie in Kralingen, een van de meest geliefde wijken van Rotterdam!

Het openhuis staat gepland op woensdag 10 juni om 18:00 tot 18:45. U hoeft zich hiervoor niet niet aan te melden, u bent van harte welkom!

De ligging is ideaal: in hartje Kralingen, op loopafstand van de gezellige Lusthofstraat, de Oostzeedijk Beneden en de Oudedijk. Hier vind je een mix van ambachtelijke speciaalzaken, hippe koffietentjes en sfeervolle restaurants. Tegelijkertijd woon je vlak bij het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A16 en A20) gemakkelijk en snel bereikbaar. Ook de Erasmus Universiteit en diverse kantoren liggen in de directe omgeving, waardoor dit een toplocatie is voor zowel studenten als professionals.

Bijzonderheden:

- Gesloten portiek met trap naar de tweede etage
- Hal met toegang tot badruimte en toilet
- Woonkamer, ca. 22m2 met toegang tot zonnig balkon (ZO)
- Keuken, ca. 10m2 met eenvoudig keukenblok
- Stookruimte met plaats voor de c.v.-ketel
- Slaapkamer I, ca. 12m2, gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer II, ca. 10m2, gelegen aan de achterzijde
- Aparte eigen berging in de onderbouw

Goed om te weten:

- Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen
- De VvE bijdrage volgens begroting 2025 bedraagt € per maand
- Warmwater en warmte voorziening via c.v. ketel
- (onder)Erfpacht, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en canon
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
- Deze woning heeft een voorrangsregeling

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.