Harderpad 1 3192TS Hoogvliet Rotterdam

Ben je op zoek naar een duurzame hoekwoning met een groot perceel, eigen oprit en energielabel A? Welkom aan het Harderpad 1 in Hoogvliet!

Deze verrassend ruime hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 314 m² eigen grond en is in 2021 volledig gerenoveerd. Met 17 zonnepanelen, hybride warmtepomp, kunststof kozijnen, HR++ glas, vloerverwarming, een royale tuin en een eigen oprit is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Begane grond:
Via het parkeerpleintje bereik je de eigen oprit en de entree van de woning.

In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De gehele woning is in 2021 volledig gerenoveerd, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Hierbij zijn onder andere de kunststof kozijnen, kunststof rabatdelen, keuken, badkamer en afwerking vernieuwd.

De woonkamer met open keuken voelt heerlijk ruim aan dankzij de doorzonindeling. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en vloerverwarming.

Een sfeervolle blikvanger in de woonkamer is de open haard. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, Quooker-kraan en voldoende werk- en bergruimte.

Tuin:
De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning.

Dankzij het royale perceel van 314 m² beschik je hier over een bijzonder ruime buitenruimte met volop mogelijkheden.

De tuin is voorzien van een overkapping, elektra, een wateraansluiting en twee houten bergingen. Via de zijtuin bereik je eenvoudig de voortuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een convectiewarmterooster dat aangesloten is op de open haard.
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een convectiewarmterooster.

Ook aan de achterzijde ligt de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, mechanische ventilatie en een raam.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met de wasmachineaansluiting, de hybride-warmtepomp en het buffervat voor warm water. Deze installaties zijn in 2025 geplaatst.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen oprit
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Warmtepomp geplaatst in 2025
- Hybride cv-ketel geplaatst in 2025
- Buffervat warm water geplaatst in 2025
- 17 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- Vloerisolatie aanwezig
- Oplevering kan snel

Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 48 m²
- Slaapkamer 1: ca. 7 m²
- Slaapkamer 2: ca. 12 m²
- Slaapkamer 3: ca. 12 m²
- Badkamer: ca. 8 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.