Schout Palspad 18 3191HG Hoogvliet Rotterdam

Goed onderhouden 5-kamer hoekwoning op een royaal perceel van 211 m² eigen grond, gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek". Deze comfortabele woning beschikt over 16 zonnepanelen, energielabel A, een moderne open keuken, sfeervolle tuingerichte woonkamer met open haard, vier slaapkamers, een brede dakkapel en een luxe badkamer. De zonnige tuin biedt volop privacy en is uitgerust met een jacuzzi en een gezellige overkapping. Daarnaast woon je hier op korte afstand van metro, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom; een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en woongenot perfect samenkomen.

Indeling.

Begane grond: Via de vergrote hal kom je de woning binnen. Hier tref je meerdere praktische schuifkasten, een garderoberuimte, een uitgebreide meterkast, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De hal is verzorgd afgewerkt met een siergrindvloer met vloerverwarming en licht gesausde wanden.

Woonkamer: De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, spachtelputz wandafwerking en een grote hardhouten schuifpui naar de achtertuin. Dankzij het extra zijraam en de royale raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de zonnige tuin. De siergrindvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en twee designradiatoren zorgen voor extra comfort en een aangename sfeer.

Keuken: De open keuken is compleet uitgerust en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, twee vriezers, een combimagnetron en een kokendwaterkraan. Daarnaast is de keuken voorzien van ingebouwde verlichting en een praktische apothekerskast. De vloer- en wandafwerking sluiten naadloos aan op die van de woonkamer, waardoor een stijlvol en harmonieus geheel ontstaat.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de verzorgde badkamer.

Slaapkamer 1: Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel met elektrisch rolluik, een laminaatvloer en praktische opbergruimte achter het knieschot. Hierdoor ontstaat een comfortabele slaapkamer met extra bergruimte en een goede verduistering.

Slaapkamer 2: Dit vertrek is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel met elektrisch rolluik en een laminaatvloer. Dankzij de dakkapel profiteert deze kamer van extra ruimte en een prettige lichtinval.

Slaapkamer 3: De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten.

Badkamer: De schitterende badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een brede wastafel met meubel en dubbele kranen, een designradiator en een tweede toilet met zwevend closet. Dankzij het uitzetraam en de mechanische ventilatie is een goede ventilatie gewaarborgd. De hoogwaardige afwerking en complete inrichting zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling.

2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een groot "Velux" dakraam, een laminaatvloer en biedt ruimte aan de opstelling van de wasmachine en droger, de GoodWe omvormer en de cv-combiketel (Vaillant, 2016). Vanuit de overloop is tevens een praktische bergzolder bereikbaar.

4e slaapkamer: De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een zijraam en een groot "Velux" dakraam. Dankzij de extra raampartijen beschikt deze kamer over een prettige lichtinval en is deze uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin: De zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Verder beschikt de tuin over elektrische zonwering, een vrijstaande houten chalet met elektra, een sfeervolle overkapping met verlichting, een jacuzzi en een praktische toegangspoort. Een heerlijke plek om in alle rust en comfort van het buitenleven te genieten.

Algemeen: - Eigen grond; - Energielabel A (geldig tot 2036); - 16 Zonnepanelen (2018); - Gunstig gelegen in de wijk "Boomgaardshoek"; - Royale tuin; - Goed onderhouden en instapklaar.