Hoogvliet - Tijmweg

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron-nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Ruim appartement met twee balkons – Tijmweg 106, Rotterdam

Dit ruime appartement aan de Tijmweg 106 is gelegen in een verzorgd complex en bereikbaar via een lift en trappenhuis. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer en twee balkons, waaronder een balkon aan de achterzijde op het zuiden.

Via de gemeenschappelijke overloop bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en overige vertrekken. De dichte keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een vaste kast en een inpandige badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, boiler en wasmachineaansluiting.

De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in verbinding met de aangrenzende eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat op het zuiden is gelegen en daarmee een fijne plek biedt om van de buitenlucht en de zon te genieten.

Een ruim appartement met een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Kenmerken:
- Twee balkons aanwezig;
- Centraal gelegen in Hoogvliet;
- Berging in onderbouw en liftinstallatie aanwezig;
- Blokverwarming.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 40m²
- Keuken totaal ca. 9m²
- Badkamer totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 17m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 17m²
- Balkon totaal ca. 10m²
- Balkon totaal ca. 12m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 358,30
- Voorschot stookkosten 2026 ca. € 105,-

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen.