Wonderklauwpad 8 3192KK Hoogvliet Rotterdam

Ben je op zoek naar een modern, instap-klaar appartement waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving? Dan is dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement precies wat u zoekt!  Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een modern appartementencomplex, op een steenworp afstand van winkelcentrum In de Fuik. Met een woonoppervlakte van maar liefst 90 m², een zonnige patio van circa 8 m² en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, biedt deze woning alles voor zorgeloos wonen. Je komt binnen in een zeer verzorgd en keurig afgewerkt appartement met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige patio op, waar je in alle rust kunt genieten van een vrij uitzicht over het aangrenzende park. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, eigentijdse badkamer. Op de begane grond heb je de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning ligt in een rustig gedeelte van de groene wijk Zalmplaat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum In de Fuik, openbaar vervoer (metrostation), scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling.

Begane grond: De verzorgde centrale entree is voorzien van een lift, trapopgang, brievenbussen en een videofooninstallatie met bellentableau. Vanuit de hal heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de afgesloten parkeergarage met de eigen parkeerplaats.

1e Verdieping: Via een afgesloten brede galerij heeft u toegang tot het appartement 

Entree: Entree hal/gang met videofoon, meterkast voorzien van 8 groepen en installatie stadsverwarming. Modern toilet met fonteintje en meubel.

Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen en is voorzien van een keurige laminaatvloer en grotendeels met spuitwerk afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot zowel de galerij als de zonnige patio, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht op het park.

Keuken: De moderne open keuken (2023) is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Dankzij de lichtkoepel met plisségordijn geniet ook de keuken van een prachtige natuurlijke lichtinval.

Vanuit de hal/gang toegang tot tweede gang met toegang tot de inpandige berging, de badkamer en de 2 slaapkamers.

Inpandige berging: Praktische inpandige berging van ca. 6 m² met de unit voor de mechanische ventilatie en voldoende bergruimte.

Badkamer: De royale, moderne badkamer van circa 9.4 m² is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een ovale spiegel met verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De elektrisch te openen lichtkoepel zorgt voor zowel natuurlijke ventilatie als een aangename lichtinval. De wanden zijn deels betegeld en deels strak gestukt.

Slaapkamer 1: Deze multifunctionele kamer van circa 8.8 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer.

Slaapkamer 2: De ruime ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13.4 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een draai-/kiepraam en hebben toegang tot de galerij.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft.

Algemeen: - Schitterend en verzorgd appartement; - Eigen parkeerplaats (nummer 14); - Eigen grond; - Vrij uitzicht; - Bijdrage V.v.E. ca. € 217,- per maand; - Instapklaar; - het appartement is voorzien van politiekeurmerk in 2021; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.