Mijnsherenplein 40 B 3081CS Rotterdam

Op een centrale locatie aan het Mijnsherenplein in Rotterdam bevindt zich dit praktische 3-kamerappartement op de eerste etage. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een fijn balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien zijn het stadscentrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

Globale indeling: * Middels het open portiek en de trapopgang bereikt u de entree van dit appartement op de eerste verdieping.

1e verdieping: * De hal geeft toegang aan de woonkamer en alle overige vertrekken; * De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een groot raam met vrij zicht. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer die in alle vertrekken is doorgelegd. * In de midden- en achterzijde van het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers; * De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde; * De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Kenmerken: * Eigen grond * Bouwjaar 1934 * Woonoppervlakte ca. 53m2 * Inhoud ca. 176 m3 * Energielabel B * CV-opstelling (Remeha, 2006) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * VvE-bijdrage: €121,- per maand * Vaste notaris: PlasBossinade notarissen te Rotterdam * Oplevering: in overleg, kan zo spoedig mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewonings-, as-is-where-is-, en asbestclausule opgenomen.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.