Ericastraat 12 02 3073HC Rotterdam

Instapklaar appartement met energielabel A!

Licht, verzorgd en energiezuinig wonen in Rotterdam! Dit appartement van circa 53 m² is gelegen op de tweede etage en beschikt over een nette afwerking, een open keuken en twee kamers die als slaap- en/of werkkamer kunnen worden gebruikt. Dankzij de kunststof kozijnen en energielabel A woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De ruime, volledig betegelde badkamer maakt het geheel compleet. Een praktisch ingedeeld appartement waar u zich snel thuis voelt!

HIGHLIGHTS + Energielabel A + Twee slaapkamers + Instapklare afwerking

Op zoek naar een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement in Rotterdam? Dan is Ericastraat 12 02 zeker het bekijken waard! Dit appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over circa 53 m² woonoppervlakte. Het geheel is netjes afgewerkt en beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, twee slaap-/werkkamers en een ruime badkamer. Met kunststof kozijnen, energielabel A en een eigen cv-installatie is ook aan het wooncomfort gedacht.

GEZAMENLIJKE RUIMTE Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping.

INDELING Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De nette vloer loopt mooi door en de in het plafond verwerkte spotverlichting zorgt voor een moderne uitstraling.

De lichte woonruimte staat in open verbinding met de keuken, waardoor wonen en koken prettig samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een losse koelkast aanwezig en is de vaatwasser ter overname beschikbaar.

Het appartement beschikt over twee kamers die uitstekend kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. Eén van deze kamers heeft geen raam en leent zich daardoor bijvoorbeeld goed als werk-, kleed- of logeerkamer.

De ruime badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel met spiegel en een wandcloset. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie uit 2017 en is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur. Dankzij energielabel A profiteert u bovendien van een gunstig energieprestatie. De Vereniging van Eigenaren is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 77,02.

OMGEVING De Ericastraat ligt in de Rotterdamse wijk Bloemhof, onderdeel van Feijenoord. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig; meerdere supermarkten bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert u hier praktisch stadswonen met voorzieningen binnen handbereik.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Circa 53 m² woonoppervlakte + Energielabel A + Gelegen op de tweede verdieping + Verzorgde en nette afwerking + Kunststof kozijnen met houtnerfstructuur + Moderne spotverlichting + Nette vloerafwerking + Twee slaap-/werkkamers + Open keuken + 4-pits gaskookplaat + Ruim opgezette badkamer + Eigen cv-installatie uit 2017 + Actieve Vereniging van Eigenaren

ouderdoms-, asbest, loodclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.