Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon op het westen in de gezellige Schoonderloostraat op het Coolhaveneiland. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een authentiek pand en is instap-klaar.

Het Coolhaveneiland en omgeving is de 'new hotspot in town'. Een gezellige en creatieve stadswijk met o.a. De Machinist, Grounds (muziekpodia), populaire cafés en restaurants, sportclubs en scholen. Met een dynamische mix van gerestaureerde rijksmonumenten tot de op New York geïnspireerde nieuwbouw van Little C. Je bent in no-time op o.a. de Nieuwe Binnenweg, de Witte de Withstraat, de Kunsthal, of aan het shoppen in het centrum van Rotterdam! De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is ruime (openbare) parkeergelegenheid.

De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar. Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Vanaf de woonkamer met vernieuwde open keuken zijn de badkamer en eerste slaapkamer met toegang tot het balkon beschikbaar.
De woonkamer met open keuken (2024) is ruim van stuk en is voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Er is voldoende ruimte voor een leuke zithoek en een eetgedeelte en vanaf de erker met grote raampartijen kijkt men uit op de gezellige straat.

De keuken is uitgevoerd met beige keukenkasten met mooi aanrechtblad. Er is een elektrische kookplaat aanwezig met afzuigkap, koel-/vrieskast, oven en spoelbak met mengkraan en zeeppompje.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is lekker ruim. Middels de deur is er toegang tot het balkon.

De nette badkamer is voorzien van grote grijze vloertegels en witte wandtegels. Er is een inloopdouche aanwezig met glazen wand en hand- en stortdouche. Ook is er een houtkleurig wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.

Derde verdieping
Via de gezamenlijke trap is de derde verdieping te bereiken. Hier heeft u nog een extra slaapkamer wat nu als werk-studio ruimte wordt benut. Er is een apart washok aanwezig.
Deze kamer is ruim van stuk en aan de achterzijde van de woning gelegen. Het is ook mogelijk om de ruimte als thuiskantoor/studeerruimte te gebruiken.
Door de westelijke ligging van het balkon kan er vanaf de middag tot in de avond genoten worden van de zon. Een fijne plek voor gezellige zitplek in de zon.

Zoek niet langer, dit is een fantastische woning.
Afmetingen
Tweede verdieping ca. 49m²
Derde verdieping ca. 14m²
Balkon ca. 3,5 m²

Totale woonoppervlakte ca. 63m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1929, verwarming en warm water middels cv-ketel. Energielabel B. Vereniging van Eigenaren actief, maandelijkse bijdrage is ca. 69 EUR. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 3-kamerappartement met balkon op het westen aan Schoonderloostraat op het Coolhaveneiland te bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.