YPENBURG – RUIM GEZINSWONEN TUSSEN STAD EN GROEN

Een ideale gezinswoning in de veilige en groene woonomgeving Morgenweide in Ypenburg. Deze eengezinswoning van ca. 124 m² met 4 slaapkamers biedt volop ruimte om te wonen, werken en groeien. Alle voorzieningen liggen dichtbij, zodat je dagelijks snel en eenvoudig schakelt tussen werk, kinderopvang, school en thuis. De plassen, groenzones en sportvelden in de omgeving bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te sporten. Je woont hier met alle stadse gemakken binnen handbereik, en toch ervaar je de rust van een groene wijk.

Winkelcentrum, (basis)scholen, speeltuinen en openbaar vervoer (bus, tram en trein) liggen op loopafstand. Met de auto ben je snel op de A13 richting Rotterdam, de A12 richting Utrecht en de A4 richting Leiden en Amsterdam. Het bruisende centrum van Den Haag en de gezellige binnenstad van Delft zijn goed per fiets bereikbaar. Voor een ruimer winkelaanbod heb je Winkelcentrum Leidschenveen, de Mall of the Netherlands in Leidschendam en De Parade in Nootdorp in de buurt.

EIGEN PARKEERPLEK ACHTER JE HUIS
Thuiskomen, de auto onder de carport zetten en met de boodschappen via de tuin direct naar binnen. Meerdere auto's? Geen probleem. In de straat kun je vrij parkeren, dus ook voor een tweede auto of bezoek is er ruimte, terwijl jij op je eigen plek staat.

DE BUURT
Morgenweide is een echte gezinsbuurt, waar ongeveer de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, waaronder openbare basisschool De Notenkraker en basisschool De Paradijsvogel. Ook voor de middelbare school kunnen kinderen in de wijk terecht, bij het Montaigne Lyceum of Lyceum Ypenburg. Alles wat je als gezin dagelijks nodig hebt, vind je dichtbij. Zo groeien kinderen hier op in een vertrouwde en groene omgeving.

BINNENKIJKEN
De woning telt drie woonlagen en biedt volop ruimte om naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast, aparte toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven en veel werkruimte. Hij loopt naadloos over in de riante woonkamer, die via openslaande deuren uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een aparte ruimte met de wasmachineopstelling. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering.

BUITEN
De buitenruimte aan de achterzijde is ca. 58 m² groot en ligt op het zuidoosten. Hiervan is ongeveer 25 m² tuin en terras. De rest wordt benut door een eigen parkeerplaats onder de carport en een vrijstaande berging. Door de ligging geniet je van de ochtend- en middagzon.

-

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Vraag een bezichtiging aan, dan laten we je de Weidevogellaan 63 graag zien en ervaren. We zijn 7 dagen per week bereikbaar, ook buiten kantoortijd.

-
 GOED OM TE WETEN
- Eigendom / Eigen grond
- Bouwjaar ca. 2000
- Energielabel A (label geldig t/m 2036)
- Gebruiksoppervlakte ca 124 m², meetrapport aanwezig
- Verwarming en Warm water middels Stadsverwarming
- Eigen parkeerplaats (Carport)
- Centrale ligging vlakbij Scholen, Winkels, OV en Uitvalswegen
- Zwembad, Apotheek, Bioscoop en Sportscholen op loopafstand
- Uitstekende bereikbaarheid met tram (ca. 3-5 minuten lopen)
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn)