Henriëtte Van Der Meydreef 130 2492JG Den Haag

ZEER RUIM, DUURZAAM EN CENTRAAL GELEGEN KARAKTERISTIEKE EENGEZINSWONING, MET 7 KAMERS VOORZIEN VAN RUIME EN LICHTE WOON-/EETKAMER,
VIJF / ZES SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM MET EIGEN PARKEERPLAATS

In één van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Leidschenveen staat deze ruime duurzame woning (ca 138 m2).
De woning heeft een ruime en lichte woon/- eetkamer, vijf slaapkamers, inloopkast/slaapkamer (zes).
Henriette van der Meydreef 130 is gelegen in de fijne buurt Wijk 44 Leidschenveen,
dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families.
De woning heeft zes zonnepanelen. Bijzonder aan de woning is de zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en houten schuur,
en eigenparkeerplaats.
De instapklare woning is zeer goed onderhouden en ligt met alle voorzieningen dichtbij. Nabij de woning liggen diverse scholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum en een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer zoals de Randstadrail en de diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam,
Zoetermeer en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Het groene recreatiegebied de vernieuwde Driemanspolder met "De Drie Molens"
ligt op 5 minuten loopafstand. Het Oude centrum van Leidschendam ligt om de hoek, waar rondom de ‘sluisjes’ gezellige restaurants en terrasjes te vinden zijn.
Ook is de ‘Mall" of Netherlands’ binnen 10 minuten te bereiken.

Entree woning, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje.

Riante en lichte woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur aan beide zijden, veel kastruimte..
Middels schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime schuur ( hout ) en achterom.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming en glad gestuukte muren.
1e Verdieping:
Ruime overloop, royale slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde ,
badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer.

2e Verdieping:
Overloop, grote achter slaapkamer vierde en vijfde slaapkamer aan de achterzijde
Ruime inloopkast/slaapkamer (zes) aan de voorzijde.
Ruime wasruimte aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Ruime overloop, royale slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde , badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer.

2e Verdieping:
Overloop, grote achter slaapkamer en vijfde slaapkamer.
Ruime inloopkast/slaapkamer aan de voorzijde.
Ruime wasruimte aan de voorzijde.

Met ruime achtertuin op het zuidwesten, met bar en achterom, schuur en parkeerplaats.

-BOUWJAAR 2018 ENERGIELABEL A WOONOPPERVLAKTE 138M2
- Vloerverwarming op de begane grond 1e en 2e verdieping;
- Fraaie diepe achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom;
- Woonkamer met schuifpui toegang tot de tuin;
- Vijf slaapkamers en inloopkast/slaapkamer zes;
- Zes zonnepanelen aanwezig;
- Energielabel A;
- Goed onderhouden woning;
- Parkeergelegenheid achter de woning eigen parkeerplaats;
- Zeer goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen;
- De woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden met meetstaat beschikbaar;
- Oplevering bij voorkeur oktober 2026

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen,
voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.