Rotterdam - Zevenkamp

Vraagprijs € 500.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron .nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Schrijf u dan snel in voor deze parel! Deze hoekwoning is zeer verzorgd en helemaal klaar voor een volgende bewoner. Het enige wat u nog hoeft te doen, is uw eigen spullen erin zetten.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde, geheel betegelde voortuin in een autovrije straat. Binnenkomst in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Het toilet (2019) is geheel betegeld in een zwart, wit en grijze/taupe kleurstelling. De zwevende toiletpot is mat zwart en er is een fonteintje om uw handen te wassen.
De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een koof met inbouwspots. De witte shutters en radiator ombouwen maken het geheel knus en helemaal af.
De keuken (2013) is zeer netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Via een kleine hal aan de achterzijde bereikt u de achtertuin met overkapping. De geheel betegelde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over maar liefst twee bergingen, een van hout en een van steen. Geniet ook in het voor- en najaar lekker van het buitengevoel onder de overkapping.

Eerste verdieping:
Via de met eiken delen beklede open trap is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping toegankelijk.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van witte shutters.
De badkamer is in 2019 volledig onder handen genomen. Deze is vergroot en prachtig afgewerkt met tegels in grijs en eikenlook. Geniet van een regendouche, eventueel zittend. Uw toiletartikelen kunt u plaatsen in de inbouw nis. Tanden poetsen kunt u gewoon tegelijk met dit dubbele wastafelmeubel met twee waskommen. De spiegel behoort niet tot het verkochte. Tevens beschikt de badkamer over een tweede toilet, een mat zwarte hangende closetpot. Boven het toilet is een inbouw nis, welke zeer geschikt is voor het opbergen van de schone handdoeken. Er hangt een zwarte handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Via de met tapijt beklede trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de mechanische ventilatie box, de wasmachineaansluiting en er is plaats voor een wasdroger. De tweede verdieping beschikt verder over een zeer ruime vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22m²
- Keuken totaal ca. 12m²
- Badkamer totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 16m²
- Berging totaal ca. 6 en 6m²
- Tuin / Balkon totaal ca. 72m²

Bijzonderheden/kenmerken:
- LET OP: VASTE OPLEVERDATUM OP 11 november 2026!!
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2024)
- Vier volwaardige slaapkamers
- Absoluut instapklaar
- Heerlijke tuin met overkapping en twee bergingen
- Stadsverwarming
- Autovrije straat
- Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalsweg A20

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.