Gelegen in een gezellig en leuk stukje van de wijk bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van 71m² gesitueerd op de 2e (top)verdieping. Het appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, een open keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt zij onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Entreewoning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met hal (1.96 x 1.58), meterkast en trap naar 2e etage met overloop; doorgebroken woon/eetkamer (10.56 x 3.25) met veel lichtinval en een open keuken aan de achterzijde, welke o.a. voorzien is van een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuiger, oven en toegang naar het balkon (6.36 x 0.92) gelegen op het zuiden; slaapkamer I (3.41 x 3.35) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.46 x 2.27) met inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting; doorgebroken slaapkamer (4.03 x 2.62) aan de achterzijde met toegangsdeur deur naar het balkon.

Zonnig balkon (6.36 x 0.92) aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 71m²
- Energielabel F
- Bouwjaar 1932
- Actieve VvE (KvK 27363705)
- Reservefonds € 17.284,21 (31-12-2025)
- 1/3e aandeel (huisnr’s 244/248/250)
- Bijdrage € 100,00 per maand
- Remeha Avanta HR ketel (2012)
- Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzijde houten kozijnen enkel glas
- Open keuken
- 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer)
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel