Industriestraat 76 B 6466GD Kerkrade

Aan de doorgaande weg in Spekholzerheide ligt heel centraal dit pand uit de jaren '30 welke verdeeld en gesplitst is in 3 appartementen. De woning op de 2e verdieping, Industriestraat 76B, is recentelijk geheel gerenoveerd, geïsoleerd en modern afgewerkt en bieden wij nu te koop aan. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een eigen berging in de kelder en een gezamenlijke berging in de tuin.

Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree, trappenhuis, toegang kelder en achterom.

Tweede verdieping: overloop, eigen entree, hal, moderne meterkast. De woonkamer is uitgebouwd met dakkapellen, heeft een laminaatvloer en een open keuken. De moderne keuken-installatie (2026) is voorzien van diverse keuken-apparatuur; koelkast, diepvries, oven, inductie-kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Eén ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, badmeubel en toilet. Tevens berging met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden: * energielabel B; * dak- en muurisolatie; * kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; * C.V.-combi HR installatie (eigendom bj. 2014); * actieve VVE; maandelijkse bijdrage € 125,-; * aanvaarding mogelijk per direct.