Nachtorchis 15 6467HS Kerkrade

In de Kerkraadse wijk Terwinselen ligt deze vrijstaand geschakelde woning met o.a. 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toiletruimte, kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing, zonnepanelen en een ruime garage met vliering.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met spiltrap, meterkast en moderne toiletruimte (2017) voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met gashaard en plavuizen vloer. Half open keuken (2015) met een moderne hoekopstelling en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met muurkast. Drie slaapkamers. Een ruime moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in een wandmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimtes en tevens cv-ruimte. Vierde slaapkamer met o.a. een Velux dakvenster.

Buiten: Voor- en zijtuin met aanplant, Aan de linkerzijde een oprit, geschikt voor twee auto's. Aangebouwde ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en vliering. Achtertuin, onderhoudsarm aangelegd, met een overdekt terras en een zijingang.

Bijzonderheden: - kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing (2008) - moderne keuken (2015), badkamer en toiletruimte (beide 2017) - HR cv combi toestel, Remeha Calenta, huur Volta, € 34,68 per maand - 12 zonnepanelen in eigendom, 2015 - heerlijk rustig gelegen, nabij enkele winkels en een basisschool, als ook goed ten opzichte van uitvalswegen

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)