Winselerhofstraat 19 6467CM Kerkrade

Op een zeer geliefde locatie in Kerkrade, in de woonwijk Terwinselen, mogen wij u deze ruime bungalow aanbieden. De woning is rustig gelegen aan een verkeersluwe straat en beschikt onder meer over een garage, drie slaapkamers, een serre en een verzorgde tuin. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatieve voorzieningen zich op korte afstand. Ook steden als Heerlen, Aken en Maastricht zijn uitstekend bereikbaar. U vindt deze woning aan de Winselerhofstraat 19 te Kerkrade/Terwinselen.

Indeling:

Parterre: Via de overdekte entree met ingebouwde verlichting betreedt u de ruime ontvangsthal met meterkast en een geheel betegeld gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn tevens de technische ruimte met witgoedaansluiting en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2020, huur, €40,28,-) bereikbaar.

Authentieke schuifdeuren geven toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een uitstekende lichtinval. De sfeervolle open haard vormt hierbij een fraai middelpunt. De open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met ingebouwde verlichting, is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De serre met laminaatvloer vormt een fraaie uitbreiding van de woonruimte en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin.

Tuin: Vanuit de serre, de garage en via een achterom is de fraai aangelegde, volledig omsloten achtertuin bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet de tuin van optimale bezonning en veel privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle vijverpartij en een praktisch tuinhuis. Achterin de tuin gelegen bevindt zich een garage met kantelpoort.

Slaapvleugel: De separate slaapvleugel biedt toegang tot drie goed onderhouden slaapkamers van een fijn formaat. De afmetingen zijn als volgt: 1) 4.17 m x 3.92 m 2) 5.22 m x 2.21 m 3) 5.22 m x 2.19 m De badkamer is deels betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, lichtkoepel en douche.

Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met een combinatie van enkele en dubbele beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van een garage; - Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden; - De woning is per direct beschikbaar! - De woning dient naar wens gerenoveerd te worden;