Badhuiskade 1031KV Amsterdam (131m2)

Prachtig ruim, luxe en modern 3-kamer appartement van ca. 131 m2 met fraaie buitenruimte en een ongelooflijk mooi, panoramisch uitzicht over Amsterdam. Het appartement ligt op een hoek op het zuidoosten, de woonkamer heeft aan twee kanten (deels openslaande) ramen tot plafondhoogte. Het licht en het zicht op Amsterdam is bij binnenkomst fenomenaal!

*** english version below ***

Dit gestoffeerde appartement is high end afgewerkt en gelegen op een unieke locatie met een energielabel A++++

Bij de huur van het appartement kunt u tevens gebruik maken van de gym met splinternieuwe trainingsapparaten en een weldadige sauna. Andere luxe faciliteiten zijn een theater annex bioscoopzaal, wijnkelders en gastenverblijven.

Het appartement is gelegen op de 13e verdieping in gebouw “Bold”. Bold ligt aan het water in Overhoeks, een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en top architectuur.

Een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor een ieder, met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals het EYE Film Instituut Nederland. Daarnaast de A’DAM-toren. Binnen luttele minuten sta je op de Dam, bij de Bijenkorf en de grachtengordel. Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol voor groen, ruimte, water, een centrale ligging, en een zeer gunstige bereikbaarheid, voor Amsterdamse begrippen dus een bijzondere opzet.

Boodschappen doe je in de buurt, sporten in het gebouw en je bent ook nog binnen 7 minuten op de Ring A10 en net zo snel in hartje Amsterdam. En dat met de leukste hotspots om de hoek.

De entree van Bold voorziet in een prachtige ontvangst gedecoreerd met mooie warme materialen. Je komt binnen bij de Bringme boxen (waar je jouw pakket kunt laten afleveren, je hoeft nooit meer thuis te zijn!) en van daaruit loop je door naar het afgesloten gedeelte met 3 zeer snelle liften. Het goed ingedeelde en ruime appartement ligt op de 13de verdieping, in de buurt van de liften

Indeling

Entree van het appartement op de 13e verdieping. Hal met toegang tot alle woonvertrekken. De zeer ruime woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is door de grote raampartijen rondom bijzonder licht en biedt een fantastisch en uniek uitzicht over de stad en het IJ. Het eetgedeelte en de open woonkeuken zijn uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, stoomoven, ijskast, vriezer (Miele) en een ruime wijnklimaatkast. Vanuit zowel de woonkamer als via de schuifpuien van de twee riante slaapkamers heeft u toegang tot het balkon van ca. 14 m2.

De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Grenzend aan de badkamer en beide slaapkamers vind je een inloopkast, in de hal een zeer fraaie en ruime garderobe / halkast

Naast de entree ligt de inpandige bergruimte met ruimte voor alle apparatuur en de wasmachine /wasdroger. In deze hal bevindt zich ook het separate toilet.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft een houten vloer.

Beneden in het gebouw is een afgesloten fietsenstalling met eigen plekken.

Met de pont, die dag en nacht vaart, is het centrum van Amsterdam binnen 10 minuten te bereiken. Via het Centraal Station is de verbinding met het openbaar vervoer ruimschoots, tram, bus, pont of metro, je kunt alle kanten op.

Bijzonderheden:

· Opgeleverd 2021

· Woonoppervlakte ca. 131 m2

· Modern, ruim en licht appartement met fantastisch uitzicht op Amsterdam en het IJ!

· Ruim balkon

· Spectaculair uitzicht

· Energielabel A++++, duurzaam warmte- en koelsysteem, zonnepanelen in gevel verwerkt

· Genummerde fietsstallingsplekken in collectieve fietsenstalling

· Parkeerplaats(en) kunnen eventueel separaat gehuurd worden van andere eigenaren

· Wellness & sauna

· Gestoffeerd met gordijnen

· Huurprijs exclusief kosten voor energie, water, internet en telefonie

· De servicekosten bedragen 125 euro per maand

· Oplevering op zeer korte termijn mogelijk

· Geen kamerverhuur en/of onderverhuur mogelijk

· Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

***\
This exquisite 3-room apartment spans approximately 131 m2, boasting a luxurious and modern design. Featuring a marvellous outdoor space and a beautiful panoramic view of Amsterdam, this unfurnished apartment is situated on a corner facing south-east. The living room has floor-to-ceiling windows on two sides, allowing an abundance of natural light to fill the space and offering phenomenal views of Amsterdam upon entry.

The high-end finish and unique location with an A++++ energy label make this apartment stand out. Additionally, tenants have access to a well-equipped gym and a relaxing sauna. Luxury amenities further include a theatre/cinema room, wine cellars, and guest accommodations.

Positioned on the 13th floor of the "Bold" building in Overhoeks, this apartment provides a central living experience for those who appreciate both city life and waterfront tranquillity. Combined with underground parking, Overhoeks emphasizes greenery, space, water, and excellent accessibility—a design distinct to Amsterdam standards.

Residents enjoy proximity to various facilities, including restaurants, cafes, terraces, and cultural venues like the EYE Film Institute Netherlands and the A'DAM tower. Dam Square, the Bijenkorf, and the canal belt are just a few minutes away. Shopping is convenient, and the Ring A10 and the heart of Amsterdam are easily accessible within 7 minutes.

The entrance to Bold features a beautifully designed reception area with warm materials. Bringme boxes facilitate package delivery, and three fast elevators lead to the well-organized and spacious 13th-floor apartment.

Layout:

Entrance to the 13th-floor apartment with a hall providing access to all living areas. The spacious living room offers breathtaking views of the city and the IJ canal, with large windows all around. The dining area and open kitchen feature modern built-in appliances. Two spacious bedrooms with sliding doors leading to a balcony of approximately 14 m2.

Luxurious bathroom with a walk-in shower, bath, toilet, and double sink.

Walk-in closets adjacent to the bathroom and bedrooms, containing a spacious wardrobe and a separate closet in the hall.

Indoor storage space for equipment and a washing machine/dryer.

Underfloor heating and a wooden floor throughout the apartment.

Locked bicycle shed with private spaces in the garage.

The city center is within 10 minutes easily accessible by ferry, operating day and night. Central Station provides ample connections to public transport in any direction.

Highlights:

· Completed in 2021

· Living area approx. 131 m2

· Modern, spacious, and bright apartment with a fantastic view

· Spacious balcony

· Energy label A++++, sustainable heating and cooling system, solar panels incorporated in the facade

· Numbered bicycle parking spaces available in a shared bicycle shed

· Parking spaces available for separate rental

· Wellness and sauna facilities

· Equipped with curtains

· Rent excludes energy, water, internet, and telephone costs

· Monthly service costs: 125 euros

· Apartment is available immediately

· No subletting allowed

· Fixed-term rental agreement (minimum 1 year, maximum 2 years)

The information provided on this website is non-binding and has been compiled with due care based on data from the landlord (and/or third parties). Accuracy or completeness is not guaranteed.