Nydia Ecurystraat 1087VV Amsterdam (96m2)

*** ENGLISH BELOW***

Turnkey 3-laagse gezinswoning te huur!

Met een eigen entree (trap en bordesje) aan de Nydia Ecurystraat, een rustige zijstraat van de Muiderlaan, is deze woning een heerlijke plek om met je gezin te vertoeven. Op de beletage een grote woonkeuken met een directe uitloop naar de groene binnentuin. Erboven, op de tweede verdieping een ruime, zonnige woon= of slaapkamer en een tweede slaapkamer en tevens een praktische grote berging. Op de derde verdieping nog twee mooie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De hele gezinswoning is turnkey, je kan er zó in! Het is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met mooi sanitair en tegelwerk en een prachtige vloer- en wandafwerking. Tevens beschikt de woning over vloerverwarming en een WTW unit.

- Ruime gezinswoning met buitenruimte
- Drie verdiepingen en 5 kamers
- Circa 96 m2
- Turnkey!
- Direct beschikbaar
- Huurprijs € 2.050 per maand, exclusief servicekosten à € 60 p.m
- Ruime gemeenschappelijke fietsenstalling
- Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in het gebouw à € 110 p.m. (let op: een vergunning voor parkeren op straat is niet mogelijk)

Tevens is de vergelijkbare gezinswoning Nydia Ecurystraat 6E beschikbaar.

JUF NIENKE
De gezinswoning ligt in het spiksplinternieuwe en prijswinnende gebouw “Juf Nienke” op Centrumeiland IJburg. Het gebouw heeft een levendige en transparante plint, van voornamelijk glas en hout. Ernaast en erboven ligt een gevarieerd aanbod aan woningen van een compacte studio tot een ruime gezinswoning. Met de buitenruimtes aan de woningen, het ontmoetingsdek, de grote binnentuin en de transparante hoge plint ademt het gebouw op veel manieren licht, lucht en ruimte. En bovenal geldt: Juf Nienke is gasloos (!), circulair, natuur-inclusief, energiepositief en voorzien van zonnepanelen en is daarmee één van de meest duurzame woongebouwen van Amsterdam.


TOPLOCATIE
Juf Nienke staat op de hoek van de Muiderlaan en de Strandeilandlaan, pal aan het water en tegenover de groene Diemervijfhoek. Momenteel wordt er gewerkt aan de aanleg van een natuuroever, die ruimte gaat bieden aan verschillenden gras- en kruidensoorten, diverse, oeverplanten, bomen en zelfs orchideeën. Zodra dat allemaal gaat groeien vormt deze plek een prima leefruimte voor padden, de ruige wergvleermuis, de ringslang en de oeverzwaluw. En dat is gunstig, want alleen al de vleermuis eet zo’n 3.000 mugjes per avond.
Langs de Strandeilandlaan komt een wandelpad, waarlangs bewoners en bezoekers de natuur en het open water kunnen beleven. Draai je je om, dan sta je in het nautische hart van IJburg met gezellige terrassen rondom de vrolijk dobberende (zeil)boten of loop je even naar de vele winkels aan en rondom de Pampuslaan. Uiteraard gaat ook Centrumeiland zelf kleine winkeltjes, speciaalzaken en horeca bieden en is de opzet van het eiland, met alle pleintjes en steegjes, zeer uitnodigend om even een ommetje te maken. Om nog maar niet te spreken van de veelheid aan mooie architectuur. En ook Centrumeiland krijgt een kleinschalige jachthaven.
Centrumeiland ligt aan de oostzijde van IJburg, grenzend aan Haveneiland-Oost. De wijk is ontsloten met de IJ-tram, een snelle en rechtstreekse verbinding met het centrum van Amsterdam door de tram en met Station Bijlmer ArenA.
Ga je met de (elektrische) fiets de stad in dan neem je de prachtige Nescio fiets- en wandelbrug naar Amsterdam Oost of de Amsterdamse Brug. Een route met een heerlijke combinatie van water, groen en stad.


VOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze woning dien je te voldoen aan de inkomensnorm. Voor één persoon geldt een inkomensnorm van tenminste circa 35 maal de kale huurprijs en voor twee personen een gezamenlijk jaarinkomen van tenminste circa 55x de kale huurprijs bruto per jaar.
Huurder dient in principe zelf aan de inkomenseis te voldoen, in overleg is een garantstelling of borgstelling door bijvoorbeeld ouders bespreekbaar. Er wordt niet verhuurd aan studenten. De woning moet worden gebruikt als hoofdverblijf, voor eigen bewoning en de huurder dient zich na oplevering in te schrijven op dit adres.
Samen met je zus, broer, vriend of collega huren en de huurprijs samen delen? Dat kan ook in Juf Nienke! Je kan de woning samen huren, in totaal met één andere huurder!


INTERESSE?
Bel naar Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6 816 716 voor meer informatie en een kijkje in de woning. Of stuur een mail naar [email protected].

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Turnkey 3-storey family home for rent!


With a private entrance (stairs and steps) on Nydia Ecurystraat, a quiet side street of Muiderlaan, this home is a lovely place to spend time with your family. On the ground floor, a large living kitchen with a direct exit to the green courtyard garden. Above it, on the second floor a spacious, sunny living room or bedroom and a second bedroom as well as a practical large storage room. On the third floor, two more lovely bedrooms and the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet.

The whole family home is turnkey, you can move right in! It features a kitchen with built-in appliances, a bathroom with beautiful sanitaryware and tiling and a beautiful floor and wall finish. The house also has underfloor heating and a WTW unit.

- Spacious family home with outdoor space
- Three floors and 5 rooms
- Approximately 96 m2
- Turnkey!
- Available immediately
- Rental price € 2.050 per month, excluding service costs of € 60 p.m.
- Spacious communal bicycle shed
- Possibility to rent a parking spot in the building at € 110 p.m. (please note: a permit for street parking is not possible)


JUF NIENKE
The family home is located in the brand new and award-winning building "Juf Nienke" on Centrumeiland IJburg. The building has a lively and transparent plinth, of mainly glass and wood. Next to it and above it is a varied range of homes from a compact studio to a spacious family home. With the outdoor spaces adjacent to the dwellings, the meeting deck, the large courtyard garden and the transparent high plinth, the building breathes light, air and space in many ways. And above all: Juf Nienke is gas-free (!), circular, nature-inclusive, energy-positive and equipped with solar panels, making it one of the most sustainable residential buildings in Amsterdam.


TOP LOCATION
Teacher Nienke is on the corner of Muiderlaan and Strandeilandlaan, right by the water and opposite the green Diemervijfhoek. Work is currently underway on the construction of a nature bank, which will provide space for various types of grasses and herbs, various riparian plants, trees and even orchids. Once all that starts to grow, this place will provide excellent habitat for toads, the rough-eared bat, the grass snake and the bank swallow. And that is beneficial, because the bat alone eats about 3,000 mosquitoes a night.

Along Strandeilandlaan, there will be a footpath along which residents and visitors can experience nature and open water. If you turn around, you will find yourself in the nautical heart of IJburg with cosy terraces around the merrily bobbing (sailing) boats, or you can walk to the many shops on and around Pampuslaan. Of course, Centrumeiland itself will also offer small shops, specialty shops and restaurants, and the layout of the island, with all its squares and alleys, is very inviting for a stroll. Not to mention the multitude of beautiful architecture. And Centrumeiland will also have a small-scale marina.

Centrumeiland is located on the east side of IJburg, bordering Haveneiland-Oost. The district is opened up by the IJ-tram, a fast and direct connection to the centre of Amsterdam by tram and to Bijlmer ArenA Station.
If you go into town by (electric) bike, take the beautiful Nescio cycling and walking bridge to Amsterdam East or the Amsterdam Bridge. A route with a delightful combination of water, greenery and city.


CONDITIONS
To be eligible for this property, you must meet the income standard. For one person the income requirement is at least 35 times the gross rental price and for two persons a joint annual income of at least 55 times the gross rental price.

In principle, the tenant has to meet the income requirement himself; a guarantee or deposit by parents, for example, is negotiable. The property will not be rented to students. The property must be used as a main residence, for own occupation and the tenant must register at this address after completion.
Want to rent with your sister, brother, friend or colleague and share the rent together? This is also possible in Juf Nienke! You can rent the flat together, in total with one other tenant!


INTERESSE?
Call Hallie & Van Klooster Makelaardij on (020) 6 816 716 for more information and a look at the property. Or send an email to [email protected].