OPEN HUIS I: Zaterdag, 6 april a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
OPEN HUIS II: Woensdag, 10 april a.s. tussen 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 6th of April between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
OPEN HOUSE II: Wednesday the 10th of April between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs!

Midden in het fraaie stadshart van Almere gelegen ruim 4-kamer-appartement met 2 balkons, berging, ruime keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer en toilet. Dit appartement, gelegen op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping heeft ramen aan 2 zijden met een grote raampartij in de ronding van de woonkamer, waardoor er een prettige lichtinval is. Gezien de goede staat van onderhoud en prima afwerking kunt u dit appartement dan ook zo goed als gelijk betrekken. Om het appartement heen zijn alle mogelijke voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals winkels, horeca, gemeentehuis, bioscoop, theater, ziekenhuis, NS treinstation, bushalte, etc.. Gebruiksoppervlakte ca. 107m2, inhoud 316m3, bouwjaar 1989.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree/hal met trappenhuis en lift

1e verdieping:
- berging met praktische bergruimte voorzien van legplanken

4e verdieping / appartement: (voorzien van fraaie laminaatvloer)
- entree / hal met meterkast, gang
- modern toilet voorzien van tegels in grijs/witte kleurstelling tot aan het plafond betegeld met wandcloset en fontein
- moderne badkamer met douchecabine, wastafelcombinatie, spiegelkast, designradiator en wasmachineaansluiting, sanitair en tegelwerk in wit/grijze kleurstelling
- slaapkamer 1 op het Zuiden
- praktische ingerichte inpandige berging voorzien van legplanken
- keukenruimte met twee moderne keukenblokken voorzien van een houten aanrechtblad, inductiekookplaat van Bosch, afzuigkap, RVS spoelbak en kraan, vrijstaande vaatwasser, combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie.
- woonkamer met enorme raampartijen en een uniek uitzicht over het stadshart van Almere
- slaapkamer 2 met toegang tot het balkon gelegen op het Westen
- slaapkamer 3

Bijzonderheden:
- unieke locatie, midden in het fraaie stadshart van Almere dichtbij het station Almere Centrum en alle stadsvoorzieningen
- Energielabel B
- op de 4e en tevens bovenste verdieping
- hardhouten kozijnen (draai-/kiep)ramen en deuren met dubbele beglazing
- enorm veel licht inval door de zeer grote raampartijen
- ruim opgezette keuken
- fraaie laminaatvloer (uit 2022) in nagenoeg het gehele appartement
- alle wanden strak gestuukt
- gezonde en actieve VVE
- gebouw voorzien van een lift, de appartementen van individuele mechanische ventilatie

Oplevering: in overleg

Bieden vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl

===================================================================================================================

Verkoper aan het woord!
Ruim 5 jaar hebben wij met plezier gewoond in onze woning aan de Bankierbaan 318. Ondanks dat onze woning ruim genoeg is, hebben we vanwege gezinsuitbreiding besloten om ons huis te verkopen om dichter bij familie te gaan wonen.
Ons huis heeft een ruime woonkamer die knus in te richten is. De grote ramen in ons huis zorgen ervoor dat het altijd erg licht is in huis, zelfs op een bewolkte dag maakt dat onze woning heel licht en als de zon schijnt is het helemaal genieten. We hebben ook een balkon op het westen en een op het zuiden waardoor we de hele dag kunnen genieten van de zon op het balkon.
Het huis heeft een open keuken die grenst aan de woonkamer. Heel gezellig als je vrienden op bezoek hebt die blijven eten, zo kun je koken en toch in contact blijven met het bezoek in de woonkamer. Maar wij maakten natuurlijk ook graag gebruik van het ruime aanbod aan horecagelegenheden.
De winkels, supermarkt en de markt zijn op loopafstand waardoor het makkelijk is om even snel boodschappen te doen of uitgebreid te shoppen. Ook hebben we veel gebruikgemaakt van het openbaar vervoer, doordat we hier zo centraal liggen kunnen we makkelijk overal naartoe of het nu met de bus of de trein is.
Er is in Almere centrum altijd wel wat te beleven.
De leuke bandjes die optreden in de stad tijdens het terrassenfestival, Koningsdag en Bevrijdingsdag kun je vanaf het balkon bewonderen. Hiervoor hoef je de deur dus niet meer uit, maar even naar beneden lopen om de bandjes van dichtbij te zien optreden is natuurlijk ook altijd heel leuk.
Wat ik ook erg waardeer en ga missen zijn de vriendelijke buren om een praatje mee te maken. Maar ze zijn ook altijd erg aardig om je pakketje aan te nemen als je bijvoorbeeld niet thuis bent.