Koolwitje 17 8607GV Sneek

Wow, wat een verrassende woning!
Deze duurzame gezinswoning (A+ label en 31 zonnepanelen) is in 2020 aan de achterzijde fors uitgebouwd met een prachtige woonkeuken. In de achtertuin een royaal tuinhuis met extra slaapkamer(s) of werkplek(ken). Deze woning is ruim, modern en staat in één van de leukste wijken van Sneek... Duinterpen.
Een heerlijke gezinswoning met genoeg slaapkamers. Heerlijk hangen op de hoekbank in de voorkamer of lekker borrelen in de royale woonkeuken aan de tuinzijde. 's Avonds nog genieten van de zon in de beschutte voortuin welke met tuindeuren in de voorgevel bereikbaar is.

Kortom; deze woning is echt een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang, toiletruimte. L-vormige woonkamer en aan de achterzijde een royale woonkeuken met veel lichtinval, kook-/werkeiland en kasten-/apparatenwand. Bijkeuken met witgoedopstelling en zowel aan de voor- en achterzijde een berging.

1e verdieping:
Centraal de overloop, 3 grote slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, CV opstelling en ruime 4e slaapkamer.

Tuin:
Voortuin met fietsenberging, terras en parkeerplaats. Beschutte achtertuin met achterom v.v. royale, geïsoleerd tuinhuis met twee slaap-werkkamers en gezellige overkapping.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2001.
- Energielabel A+.
- Voorzien van 31 zonnepanelen.
- In 2020 fors uitgebouwd aan de achterzijde.
- Verwarming d.m.v. CV en deels vloerverwarming. CV-Ketel Intergas bj. 2016.
- Keuken voorzien van inductiekookplaat met downdraft afzuiging combimagnetron, koelkast, vaatwasser en quooker.
- Badkamer v.v. ligbad met douche, toilet en wastafel.
- Voorgevel voorzien van openslaande deuren.
- Keurig aangelegde achtertuin en praktische fietsenberging in de voortuin.
- De woning ligt dichtbij het open vaarwater, er is een boothelling en er zijn (indien beschikbaar) ligplaatsen te huur
- Gelegen in Duinterpen met veel voorzieningen nabij, op enkele (fiets)minuten van het centrum van Sneek!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.