Waterkers 16 8607ER Sneek

Deze moderne en ruime eengezinswoning (1982) met een vrij gelegen ca. 13m diepe achtertuin en een ca. 12m diepe voortuin, ligt op een kindvriendelijke locatie direct bij speeltuin en groenstrook in de wijk Duinterpen, nabij school, uitvalswegen en het centrum. De goed onderhouden woning heeft een energielabel A, 9 zonnepanelen (2023), is grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen en dakramen, heeft een moderne keukeninrichting en sanitair en een aangebouwde bijkeuken/berging.

Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (zuid) is de voordeur/entree bereikbaar. Ruime hal. Meterkast (6 gr./pv groep/aardlek). Garderobekast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trap-/provisiekast. Trapopgang. Wasruimte/berging (ca. 6m2), aan de voorzijde met vliering en buitendeur aan de voorzijde. Speels ingedeelde en heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30m2) en open keuken (ca. 9m2) met laminaatvloer. De keuken heeft een moderne inrichting (2021) met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koeler). Brede kunststof pui met tuindeuren naar de vrij gelegen, ca. 13m diepe, achtertuin. Eenvoudige vrijstaande berging (ca. 7m2). Aangebouwd houten fietsenberging (ca. 4m2) aan de voorzijde.

1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 15, 9, 9m2) met moderne laminaatvloer. Ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 6m2), vernieuwd in 2020, met wastafelmeubel + kast, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, designradiator en een dak-/kantelraam (2023).

2e verdieping: Vaste trap. Overloop/berging met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit, met laminaatvloer. Vierde slaapkamer (ca. 8m2) met moderne laminaatvloer, bergruimte/knieschotten, bedstee en een dak-/kantelraam (2013).

Info: Energielabel A. De woning is geïsoleerd t.a.v. de spouwmuren, het dak en de beglazing (veelal HR++). CV (Atag HR-combiketel 2023; eigendom). Mechanische ventilatie. De dak-/kantelramen zijn vernieuwd (waaronder 2 kunststof). Kunststof pui met tuindeuren geplaatst in 2023. 9 Zonnepanelen (2023; eigendom) 370 Wp per stuk. Glasvezelaansluiting. Keuken vernieuwd 2021. Badkamer vernieuwd 2020. Parkeerruimte in de straat en de omgeving. Speeltuintje om de hoek. In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO. Bouwjaar 1982. Eigen grond 186m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 113m2. Inhoud ca. 390m3.

Een verrassend ruime, moderne en complete eengezinswoning met grote vrije tuin, gelegen in de woonwijk Duinterpen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.