Zandoogje 14 8607GT Sneek

Deze moderne tuingerichte eengezinswoning (1999) ligt op een vrije locatie aan plantsoen in de woonwijk Duinterpen 3. Het is een heerlijk lichte en speels ingedeelde woning met een achtertuin op het zuiden, met modern wooncomfort door uitstekende isolatie (energielabel A), 8 zonnepanelen (2017) en een split airco (2026) op de begane grond. Parkeren van de auto kan aan de zijkant van het woningblok.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond: Entree/hal. Meterkast (6 gr./pv groep/3x aardlek/voorbereid voor 3 fasen). Moderne wc ingericht met fonteintje. Trap-/provisiekast. Trapopgang. Deur naar de keuken en woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer, kunststof kozijn en aluminium schuifpui (2017) met toegang naar de achtertuin. Open keuken (ca. 6m2) met inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. De vrij gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en ligt op het zuiden. Groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Buitenkraan. Schuttingen met betonpalen. Ruime houten berging (ca. 8m2) voorzien van elektra. Achterom door steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 6, 11, 13m2). Diverse dak-/kantelramen. Dakkapel aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer met 2e toilet (wandcloset), douche en wastafel.

2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolder (ca. 16m2)/overig inpandige ruimte, zonder daglichttoetreding. Veel berg- en hobbyruimte. Aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Door het plaatsen van een groot dak-/kantelraam is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.

Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2012; eigendom). 8 zonnepanelen (2017) van 285Wp per stuk. Mechanische ventilatie unit. Split airco (2026). Elektrisch zonnescherm achterzijde. Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025. Bouwjaar 1999. Eigen grond 134m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 85m2, uit te breiden met ca. 16m2 zolder door plaatsing van een groot dak-/kantelraam. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 310m3.

Speels ingedeelde heerlijk lichte eengezinswoning, met zonnepanelen en een tuin op het zuiden, op kindvriendelijke locatie in het geliefde Duinterpen 3!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.