Graafseweg 35 6512BR Nijmegen

Keurig onderhouden stadswoning met 2 verdiepingen, eigen parkeerplaats met afsluitbare parkeerbeugel voor de deur, zonnig knus terras op het zuidwesten en een kelderberging. Er zijn nog diverse historische elementen in de woning aanwezig.

woonkamer/woonkeuken met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het terras, keuken met luxe moderne keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, bergkast met cv-ketel, luxe badkamer met hoekdouchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

overloop, slaapkamer met airco-unit, dakraam en bergkast, slaapkamer met airco-unit, dakraam en vide.

Onderverdieping: berging.

Zonneterras met trapopgang.

De woning ligt op enkele minuten loopafstand van het centrum van Nijmegen, een supermarkt, het centraal station en gezellige horecagelegenheden. Ziekenhuizen, Universiteit en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. VvE bijdrage € 60,54 (woning), € 10,00 (parkeerplaats) per maand. De woning is volledig voorzien van isolatie, energielabel A. Er zijn nog diverse historische elementen in de woning aanwezig, een bijzondere woning gelegen in een bijzondere woonomgeving.

Wilt u heerlijk rustig wonen aan een binnenplaats zonder geluidsoverlast van de drukke Graafseweg maar toch alle voorzieningen én het gezellige centrum van Nijmegen nabij ? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak!