Willemsweg 196 6531DS Nijmegen

Op een zeer centrale locatie ligt deze fraaie eengezinswoning met een zonnige, diepe achtertuin gelegen op het westen. Deze goed geïsoleerde tussenwoning met energielabel B beschikt over 4 slaapkamers en ligt aan een levendige straat met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De wijk heeft verschillende voorzieningen, waaronder scholen, parken, supermarkten, winkels en enkele restaurants. Het centraal station en het bruisende stadscentrum van Nijmegen liggen op een steenworpafstand.

Begane grond: entree, hal met de meterkast, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met een praktische bergkast en met de toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, een overkapping en een achterom, toiletruimte met een fonteintje;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 11 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1995, inhoud ca. 346 m3, woonoppervlakte ca. 99 m2, volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Nefit).