Geleenstraat 118 6411HW Heerlen

Wonen in hartje Heerlen! Maisonnette (twee woonlagen) in het complex boven de voormalige ABN-AMRO bank. Onder andere een lichte woonkamer, dichte keuken, moderne toiletruimte en badkamer, 3 slaapkamers en een privé berging. Schuin tegenover het Parkstad Limburg Theater, op steenworp afstand van winkels en horeca als ook het NS-station

Indeling

Souterrain
Privé berging.

Begane grond
Gezamenlijke entreehal met onder andere een bellentableau/intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Galerij aan de achterzijde, alwaar tevens de meterkast is gesitueerd. Entree/hal met trap, garderobe en toiletruimte. Dichte keuken - ca. 7 m² - met een opstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Muurkast alwaar de witgoedaansluitingen en de boiler 1.30/1.00. Lichte woonkamer - ca. 30 m² - met aan de voorzijde een balkon 4.17/1.20 en tevens een bergruimte onder de trap.

Vierde verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk; 4.05/4.17 met muurkast; 3.17/2.62 met muurkast en 2.71/4.35. Badkamer 1.48/2.71 met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- kunststoffen kozijnen met HR beglazing (voorzijde)
- inpandig geheel recent geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- VvE bijdrage is € 188,93,- per maand
- centraal gelegen in Heerlen Centrum, schuin tegenover het Parkstad Limburg Theater, op steenworp afstand van winkels en horeca als ook het NS-station
- bij dit appartement is géén eigen parkeervoorziening aanwezig. Mogelijkheid om in de buurt te huren is aanwezig, o.a. via Q-park 't Loon

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)