Raadhuisstraat 80 5981BG Panningen

VERKOCHT!
Wonen hartje Panningen, in de Pit... mooi appartement op de hoek van de Raadhuisstraat/Markt... doa is ut te doon!
Hele mooie woonkamer met ruimte, balkon, u loopt er rondom en kijkt over Kepél...

Dit appartement op de hoek van het appartementencomplex ”de Pit” is gelegen op de derde verdieping van dit met zorg onderhouden complex. Vanuit dit appartement heeft u een fraai zicht over het centrum en kijkt u over de omgeving uit.
Het centrum van Panningen ligt aan uw voeten: u loopt zo het winkelcentrum in, de supermarkten en de culturele voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Scholen en sportaccommodaties zijn zeer nabij. Het buitengebied met een diversiteit aan bebouwing, landbouw, velden en bossen is op kleine afstand. De uitgestrekte Heldense Bossen bereikt u binnen 5 autominuten. De uitvalswegen zijn dichtbij. Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73: Venlo, Roermond en Weert zijn in 20 autominuten te bereiken en Eindhoven in 35 minuten. In enkele minuten loopt u naar de bushaltes met aansluitingen naar Venlo, Roermond en Weert.

kerngegevens
• bouwjaar : 2003
• keldervloer : betonvloer
• vloer : beton
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; baksteen
• Dak : samengesteld dak, afgewerkt met koper aan bovenzijde.
Tevens zijn er diverse afwerkdelen in koper uitgevoerd.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk.
De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in staal met paneeldeuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouw, dak en vloer
• inhoud : appartement 375 m3
• woonopp. : 115 m2 balkon 7 m2 en 10 m2, externe bergruimte 7 m2
• Parkeren : 2 stuks in souterrain, bereikbaar via lift, trap en toegang via Pastoor Huijbenplein.
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren.
• airco : in woonkamer en keuken, geplaatst in 2022
• bijdrage vve : appartement € 130.34 berging en parkeerplaatsen: € 44.56

Indeling
woonkamer (40 m2)
De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en bestaat uit een ruim zitgedeelte met verhoogd plafond en een gedeelte welk is ingericht als eetkamer. Vanuit het zitgedeelte kijkt u mooi weg over de grote omgeving. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras en kunt u rondom de woonkamer verblijven!

keuken (8 m2)
De sfeervolle keuken in U-vorm is compleet ingericht met een hardstenen aanrechtblad, een spoelbak, combi oven-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Toegang naar de bijkeuken en gang naar de slaapvertrekken. Tevens is hier airco aanwezig.

bijkeuken (3 m2)
De bijkeuken dient als opslagruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Er zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en diepvries.

gang en hal (8 m2)
De gang en hal is voorzien van een eveneens eiken parketvloer. Toegang toilet, woonkamer, keuken, badkamer en slaapvertrekken. Tevens is de meterkast hier geplaatst met een schakel verdeelkast.

toiletruimte (1 m2)
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

2 slaapkamers ( 12 en 9 m2)
De royale slaapkamers zijn beide voorzien van laminaat vloerbedekking.

badkamer (6 m2)
De efficiënt ingerichte badkamer is betegeld. De ruimte is voorzien van wastafel met meubel en douche.

Balkon; 6 m2 en 10 m2
Het balkon is ingericht als aangename zithoek. U kunt heerlijk beschut zitten op het terras dat direct aansluit aan de woonkamer. Deze plek biedt u rust met veel privacy!

Algemeen
Dit appartement is ideaal als u houdt van sfeervol en ruimtelijk wonen in het centrum van Panningen! U geniet er van een zeer fraai uitzicht over het centrum van Kepél… U kunt deels rond het appartement verblijven én op het balkon genieten van een zeer goede privacy!
Deze plek biedt alles voor een fijn thuis! Wilt u het woongenot zelf ervaren? Neem dan contact op met Coen Absil voor een bezichtiging.

Enkele kenmerken op een rijtje:
* ruime woonvertrekken met fraaie zichtlijnen over de omgeving
*een woonkamer met een verhoogd plafond
*2 slaapkamers
*een heerlijk terras met extra ruimte rondom
*een zeer goede privacy, zowel binnen alsook op het terras
*een berging en twee parkeerplaatsen in het souterrain
*ligging midden in het centrum, winkels, uitgaan en culturele voorzieningen