OBJECTOMSCHRIJVING:
Op de tweede verdieping van het pas opgeleverde appartementencomplex aan Beckershof ligt dit ruime nieuwbouwappartement van maar liefst 100 m2! Het appartement bestaat uit een hal, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers met beide een en-suite badkamer, separate toiletruimte, een groot balkon (ruim 12 m2) op het noorden en een kleiner balkon op het zuiden. Alle verdiepingen, inclusief de kelder met bergingen, zijn met de lift bereikbaar of via het trappenhuis. Het appartement is voorzien van hoogwaardige isolatie van dak, vloer en gevels, heeft vloerverwarming, CO2 gestuurde ventilatie, een warmtepomp en drie zonnepanelen voor privégebruik. Ieder appartement heeft een toegewezen parkeerplaats op de binnenplaats.
ALGEMEEN:
Vanuit de binnenplaats gezien ligt het appartement aan de rechterkant. Het grootste balkon kijkt uit op de binnenplaats en vanuit het kleinere balkon heb je zicht op de jeu de boulesbaan en de Steegstraat. Het centrum van Meijel ligt op slechts een paar honderd meter afstand waardoor je hier makkelijk te voet naartoe kunt. Bovendien loop je ook zo het buitengebied in want dat begint al aan het einde van de straat. Ook ligt er een bos in de nabije omgeving. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Binnen 15 autominuten ben je bij de oprit van de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A2 richting Zuid-Limburg.

De VVE kosten bedragen 187,75 euro per maand en voor de parkeerplaats zijn de kosten 11 euro per maand.
BEGANE GROND:
ENTREE
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, een video-intercom, het trappenhuis en een extra ruime lift (een zogenaamde brancardlift). Bewoners hebben toegang tot de centrale entree met een code en met een sleutel.
VERDIEPING:
ENTREE
Via de gezamenlijke gang, waar zich de meterkasten bevinden, heb je toegang tot de voordeur die uitkomt in de hal van het appartement. De hal is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming die drempelloos is doorgelegd naar de woonkamer en de slaapkamers. Direct aan de linkerkant ligt de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Daarnaast ligt nog een bergruimte. Aan de rechterkant ligt de technische ruimte met daarin de warmtepomp (Stiebel Eltron).

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
In de woonkamer komt van drie kanten licht binnen via grote ramen, een schuifpui en openslaande deuren. De schuurwerk wanden zijn twee keer getext in een neutrale kleur. Het grote balkon van ruim 12 m2 kijkt uit op de binnenplaats. Hier kun je heerlijk zitten aan een grote tafel of op een loungeset. Op het kleinere balkon kun je ook een zitje plaatsen en heb je uitzicht op de jeu de boulesbaan en de Steegstraat.
De luxe keuken is enigszins afgescheiden van de woonkamer door middel van een grote kast die dus ook voor veel bergruimte zorgt. In de keuken heb je de beschikking over een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een extra grote koelkast.

SLAAPKAMERS
In de twee ruime slaapkamers past met gemak een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide slaapkamers hebben een ensuite badkamer. Bij de ene slaapkamer is deze uitgerust met een inloopdouche en een wastafel en bij de andere slaapkamer heb je een ligbad, wastafel en toilet tot je beschikking. Beide badkamers hebben een designradiator en mechanische ventilatie. De badkamers zijn uitgevoerd in rustige, neutrale wand- en vloertegels.

BERGING:
In de kelder is er voor ieder appartement een eigen berging aanwezig die met de trap en met de lift bereikbaar is. De berging is voorzien van een accu-oplaadpunt.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over energielabel A.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van het appartement is uitstekend. Het appartement is nog helemaal nieuw en recent pas opgeleverd.

VERWARMING & ISOLATIE:
Het appartement is voorzien van hoogwaardige isolatie van dak, vloer en gevels, heeft vloerverwarming, CO2 gestuurde ventilatie, een warmtepomp (Stiebel Eltron 2023) en drie zonnepanelen voor privégebruik.

LIGGING:
Het appartement ligt in het centrum van Meijel op loopafstand van alle voorzieningen. Bovendien loop je ook zo het buitengebied van Meijel in.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.