Asterstraat 35 6163TS Geleen

HALFVRIJSTAANDE EINDWONING MET BERGING EN TUIN MET EEN VRIJE ACHTEROM

Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast en een half betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (ca. 24 m2) met trapkast en tuindeur. Half open keuken (2,16 m x 1,94 m) met eenvoudig keukenblok en aansluiting vaatwasser. Eetkamer (2,99 m x 2,76 m) aan voorzijde.
Omsloten tuin met vrije achterom aan achterzijde en separate gemetselde berging (3,67 m x 2,45 m).
1ste Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers, groot respectievelijk: 5,11 m x 2,76 m, 3,92 m x 2,80 m en 3,92 m x 2,24 m. Geheel betegelde badkamer (2,17 m x 1,75 m) met douche, wastafel en 2de toilet.
2de Verdieping:
Zolder (nokhoogte 2,48 m) met dakraam, wandopstelling van de cv combiketel (Remeha HR, 2019), mechanische ventilatie en wasautomaataansluiting. Realisering vaste trap is mogelijk.
Bijzonderheden:
Deze woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeur (hout met enkel glas). Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden op kosten van de koper.
De woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij samen met John Driessens Makelaardij een kans op de woningmarkt wordt aangeboden om een eigen woning te kunnen kopen.
ZOwonen bewoners/huurders en starters krijgen de eerste 6 weken voorrang in het verkooptraject. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop conform het verkoopbeleid 2024. In de koopovereenkomst zal deswege een antispeculatie-beding worden opgenomen.
Locatie: aan de rand van Lindenheuvel in een woonerf gelegen met voldoende openbare parkeerplaatsen, een speelveld en tegenover een speelvoorziening.