Florence Nightingalestraat 19 6441HS Brunssum

Dit goed onderhouden, ruime appartement op de tweede verdieping is gelegen in de wijk ‘Brunssum-Noord’, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij het centrum van Brunssum en scholen. Een wijk-winkelcentrum ligt eveneens op zeer korte afstand, tegenover het complex. Het complex is gebouwd omstreeks 1972 en het appartement beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met dubbelglas, moderne meterkast en videofooninstallatie. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De VVE bijdrage bedraagt € 181,72 per maand, hierin is o.a. begrepen verlichting en poetsen van de gemeenschappelijke trappenhuizen, de opstal– en glasverzekering en reservering voor groot onderhoud. Men betaald eveneens een voorschot voor levering water en gas, € 190,- per maand.
De inhoud bedraagt 284 m3 en de woonoppervlakte 90 m2.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang naar lift en trappenhuis. Privéberging 2.88 x 2.03, buitenom bereikbaar.
Tweede woonlaag: via de galerij bereikt men de entree; portaal met videofoon en moderne meterkast; halfopen keuken 4.18 x 2.83 met een nette aanbouwkeuken voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, koelkast en diepvries; woonkamer 6.24 x 4.10 voorzien van een novilon vloer en toegang naar het balkon; portaal; toiletruimte; wasruimte 1.57 x 1.20; nette badkamer 2.43 x 1.58 met douche en wastafelmeubel; twee slaapkamers 4.35 x 4.10; 4.10 x 3.04 met dubbele muurkast.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.