Honingboomstraat 8 6444CB Brunssum

Halfvrijstaande, zeer nette en goed onderhouden woning in de wijk Kruisberg gelegen op korte afstand van een basisschool en een park met speelveld voor de kinderen. De woning is gebouwd omstreeks 1956 en beschikt over grotendeels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen, geheel dubbelglas, deels rolluiken en een moderne HR combi ketel van het merk Nefit geplaatst in 2006 (eigendom). Het perceel is 145 m2 groot met een onderhoudsvriendelijke tuin, waar men volledige privacy heeft. De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 351 m3 en de woonoppervlakte 87 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.10 x 1.80 met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en standplaats cv-ketel.
Begane grond: gang met meterkast; toiletruimte met wandcloset; L-woonkamer 7.00 x 3.72/2.66 met laminaatvloer; open keuken 2.97 x 2.80 met eenvoudige aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap; hobbyruimte/tuinkamer 3.98 x 2.12 met deur naar tuin; berging 3.30 x 2.28 met tegelvloer.
Eerste verdieping (plafonds met inbouwspots): overloop; bergkast 1.78 x 1.10; twee slaapkamers 3.70 x 3.08 en 3.80 x 2.73.; moderne badkamer 2.76 x 2.76/2.27 met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: vliering bereikbaar middels klein luik.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.