Zeswegenlaan 141 6412HE Heerlen

Een goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met carport, 15 zonnepanelen, rondom rolluiken, lichte woonkamer, inbouwkeuken, 3 slaapkamers en bergzolder.
En een nette achtertuin met grote terrasoverkapping.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Zeswegen op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1983
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 154 m²
Woonoppervlakte: 93 m²
Overig inpandig: 8 m² (zolder)
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m² (terrasoverkapping + carport)
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud circa: 356 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: B

Indeling:
Voortuin met carport.

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toiletruimte (wandcloset, fontein) en trapopgang.
Aan de voorzijde gelegen gesloten keuken met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gaskookplaat.
Woonkamer met trapkast, airco (warmen en koelen) en toegang tot de achtertuin.
Achtertuin met grote fraai uitgevoerde terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast.
2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers, 1 slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafelmeubeltje, handdoekradiator, aansluiting/afvoer wasmachine.

Zolder/Vliering
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van circa 215cm, een 4-pans dakraam en de c.v.-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Voorzien van 15 PV-zonnepanelen
Energielabel B
Houten kozijnen met op de begane grond dubbel glas
Nieuwe kunststof voordeur met HR++ belazing
C.v.-combiketel: bouwjaar 2011 (eigendom)
Plavuizenvloer in hal en keuken
Pvc laminaat in woonkamer
Laminaat op de 1e verdieping
Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren
Airco (warmen en koelen) in woonkamer

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.