Jongmansweg 20 6413CS Heerlen

Een fijn appartement waar comfort, functionaliteit en een prettige leefomgeving perfect samenkomen. Dit appartement gelegen op de begane grond beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een open keuken. Daarnaast biedt het een balkon om heerlijk buiten te genieten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk Heksenberg in Heerlen, waar groen en stedelijke voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning nabij mooie wandelroutes en natuurgebieden gelegen.

Bouwjaar: 1979 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 67 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud circa: 215 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: D

Indeling:

Souterrain: Ruime praktische berging. Ook toegankelijk via de achterzijde van het complex.

Begane grond: Entree/ hal met meterkast. Stookruimte met cv-ketel (eigendom). Toiletruimte met wastafel. Bergruimte met wasmachineaansluiting. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Royale lichte woonkamer met aansluitende eetkamer. Open keuken met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Gezellig aan de achterzijde gelegen balkon.

Wetenswaardigheden: Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement is voorzien van rolluiken. Het appartement is voorzien van spouwisolatie. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De VVE bijdrage bedraagt € 205,- per maand.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).