Renierstraat 16 6467BD Kerkrade

In een rustige woonomgeving ligt deze hoekwoning met aanbouw, rondom tuin, dakterras, oprit en inpandig bereikbare garage. De woning heeft 3 slaapkamers en de provisiekelder en de bergzolder bieden genoeg bergruimte. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, basisschool, huisarts en apotheek, wandelgebied, GaiaZoo en winkels zijn ook in de directe omgeving gelegen. De woning is gedateerd en dient grotendeels gemoderniseerd te worden.

Indeling: Souterrain: provisiekelder

Begane grond: voortuin, entree, hal, moderne meterkast, half betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer. Gesloten keuken met eetgedeelte en een eenvoudige keukenblok voorzien van koelkast en vaatwasser. Tevens is er een aangebouwde serre met schuifpui naar de omsloten tuin welke aan de zijkant van de woning is gelegen en ideaal ligt qua bezonning; namelijk op het Zuid-Westen. Tevens is er een oprit met toegang naar de tuin alsook de aangebouwde stenen garage. Deze heeft een stalen kantelpoort, is verwarmd middels een radiator, beschikt over stromend water en heeft een wasmachine-aansluiting. De garage is tevens vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en vernieuwde plafonds. Vanuit één slaapkamer is het dakterras bereikbaar welke gelegen is boven op de aanbouw. De badkamer is gemoderniseerd, betegeld en ingericht met een douche, badmeubel en design-radiator.

Zolderverdieping: middels vlizotrap is de afgewerkte bergzolder bereikbaar. Deze is tevens voorzien van daglicht middels dakraam en verwarmd middels een radiator. Behalve bergruimte was deze ruimte ook als hobbyruimte in gebruik.

Bijzonderheden: * energielabel D; * voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * C.V.-installatie combi HR (in eigendom); * gedeeltelijk op te knappen; * aanvaarding mogelijk op korte termijn; * Platte dak van de aanbouw in 2019 vernieuwd en geisoleerd.