Callistusstraat 46 6467CD Kerkrade

Omschrijving:

In Terwinselen op een fraaie locatie nabij speelveld gelegen tussenwoning met aanbouw, aangebouwde berging, overkapping en stenen schuur op een perceel van 151 m2 groot. De inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, kookplaat en een afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2025, huur, Hesi). De woning heeft vijf zonnepanelen (huur). De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR ++ beglazing en rolluiken. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. Deze woning moet u zeker komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Kelder:

Provisiekelder.

Begane grond:

Hal/entree, omvormer, meterkast, woonkamer en openkeuken met diverse inbouwapparatuur; toilet met fonteintje; badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche; berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling; berging/studio, overkapping. Vrijstaande stenen schuur.

Etage:

Overloop, 3 slaapkamer met airco unit.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in overleg. • Bouwjaar 1930.