Vogelwikke 28 6444VZ Brunssum

Een woonhuis voor starters of gezinnen in de hele prettige en rustige woonwijk Op de Vos in Brunssum met garage en carport. Kom de ruimte zelf ervaren die deze woning in woonkamer en keuken te bieden heeft en stap naar buiten via de terrasoverkapping de achtertuin in. Een van de vier slaapkamers is momenteel in gebruik als was stook en/of kleedkamer. De badkamer is voorzien van douche en tweede toilet. De zonnige achtertuin ligt zuidwestelijk en geeft toegang tot het gezamenlijke achterpad.

Begane grond: Het vooraanzicht oogt direct erg vriendelijk door de groene aanplant in de voortuin. Het pad leidt naar de voordeur van het woonhuis. In de ontvangsthal ligt het moderne geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Ook de deels vernieuwde meterkast met voldoende groepen en de trapkast zijn hier toegankelijk en de trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De ruime woonkamer (8.39 x 3.91m) heeft grote raampartijen voor en achter en hierdoor een heerlijk licht karakter. De vloerafwerking betreft een laminaat vloer en een traditioneel balkenplafond geeft extra cachet aan de ruimte. Er is een open verbinding naar de keuken (3.33 x 2.62m) voorzien van een lichte tegelvloer net als de hal. Hier staat een rechte complete keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat, wasemkap, hardstenen werkblad en voldoende opbergkasten en lades. De achterdeur geeft toegang tot de zonnige tuin. Een aluminium terrasoverkapping garandeert heerlijk nazomeren. Tevens een gazon met begroeide borders en een carport en garage aan de achterzijde. De bomen van achter versterken het gevoel van wonen in een groene omgeving en het achterpad is momenteel via een poort toegankelijk.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers waarvan er slaapkamer 3 momenteel in gebruik is als was-stook-kleed kamer. 1. ( 3.48/2.77 x 3.91m) met vaste wastafel, 2. (3.85/3.37 x 3.21m), 3. (3.37 x 2.73m) en 4. (3.48/2.92 x 2.04m). Drie slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de 4e kamer heeft een lichte tegelvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel met badmeubel en een tweede zwevend closet.

Bijzonderheden: De woning is na-geïsoleerd in de spouwmuren. Het woonhuis is grotendeels voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De Nefit CV ketel (1995) is eigendom evenals de Vaillant badgeiser. De 8 zonnepanelen (410 Wp/st.) zijn in eigendom. Kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuin en uitvalswegen Voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Treebeek liggen op loopafstand.

Leuke mooi gelegen starters of gezinswoning voor jaren woonplezier!