Saturnushof 42 6215XD Maastricht

Verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning op toplocatie in Daalhof

Wonen op een toplocatie in Daalhof, met volop ruimte, comfort én klaar voor de toekomst? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning met fraaie zijachterom absoluut het bekijken waard!

Deze keurig onderhouden woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert een praktische indeling met sfeervolle details, moderne voorzieningen en uitstekende verduurzaming. Met energielabel A, 8 zonnepanelen uit 2024 en spouw-, dak- en vloerisolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne, zwevende toilet met fonteintje. De meterkast is volledig aangepast en biedt een moderne en overzichtelijke installatie.

De royale doorzonwoonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de prachtige eikenhouten vloer. Het geheel is strak gestuukt en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met een fraai granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5-pits gasfornuis met wokbrander en ruime heteluchtoven, een krachtige afzuigkap, vaatwasser en een Haier koel-/vriescombinatie met dubbele deuren.

Via de achterzijde bereik je de fraai betegelde achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een praktische zijachterom, een berging met een ecologisch dak en een zonnescherm. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De kamers zijn strak gestuukt en meerdere slaapkamers beschikken over rolluiken.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede, modern zwevend toilet.

De ruime en luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche met thermostatische kranen, strak stucwerk, een sierradiator en een modern wastafelmeubel. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer, die dankzij de twee Velux-dakvensters heerlijk licht is. Deze kamer beschikt bovendien over een extra wastafelmeubel en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer.

Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. De cv-ruimte is voorzien van een HR-combiketel in eigendom, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasautomaat.

Duurzaam en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend voorbereid. De woning beschikt over:

Energielabel A 8 zonnepanelen uit 2024, gunstig gelegen op het zuiden Spouw-, dak- en vloerisolatie Hardhouten kozijnen met dubbel glas Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Moderne, volledig aangepaste meterkast HR-combiketel in eigendom

Ideale ligging De ligging in Daalhof is bijzonder praktisch. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort. Ook het Kernkindcentrum Belfort, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer, een huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij gelegen.

Voor ontspanning en recreatie wandel je zo naar kinderboerderij Daalhoeve, de diverse speelveldjes en hondenlosloopgebieden. Ook het centrum van Maastricht is snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen en de Belgische grens.

Kortom Een verrassend ruime, verzorgde en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, twee toiletten, een fijne tuin met zijachterom, praktische berging en een uitstekende ligging.

Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen in Maastricht.

Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).