Nachtegaalstraat 5 5932CA Tegelen

Instapklare tussenwoning met onder andere een garage, 3 slaapkamers en 6 zonnepanelen!

Deze instapklare tussenwoning biedt een fijne combinatie van comfort, praktische ruimte en duurzaamheid. De woning heeft de badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1ste verdieping. Daarnaast zijn de woonkamer én badkamer voorzien van vloerverwarming.

En grote zolder en kelder zorgen voor extra bergruimte. De omheinde achtertuin biedt een fijne plek om buiten te genieten. Een absolute plus is de garage, voorzien van een werkput en elektrische poort. Ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyist of autoliefhebber.

Kelder Provisiekelder met witgoedaansluiting, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. De lichte woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin. In de keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie aanwezig.

Een kleine tussenhal is voorzien van het toilet en een loopdeur richting de achtertuin. Vanuit dit halletje is de badkamer bereikbaar. Hier zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2de witgoedaansluiting aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.

1ste verdieping Op de overloop is een dubbele muurkast aanwezig. Er ligt een pvc-vloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Ook alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. Daarnaast zijn er overal rolluiken aanwezig. Eén slaapkamer heeft een wastafel met warm en koud water en één slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Deze is hoog en ruim en biedt veel bergruimte.

Tuin De achtertuin is volledig omheind en betegeld. Achterin staat de ruime garage met werkput, elektra, water en elektrische poort. Daarnaast is er ook nog een aparte loopdeur die fungeert als achterom.

Bijzonderheden - Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer heeft nog een houten kozijn met enkel glas. - Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch. - 6 zonnepanelen. - Vloerverwarming woonkamer en badkamer. - Garage met werkput. - Na afgifte van het energielabel zijn er nog diverse energiebesparende maatregelen genomen, te weten: