Tolseinde 19 4617NW Bergen Op Zoom

Heerlijk wonen op een toplocatie: Tolseinde 19 is een ruime hoekwoning (type drie-onder-één-kap) en is gelegen op de 'Bergse plaat'. Deze leuke woning heeft drie slaapkamers (mogelijkheid creëeren vierde slaapkamer), fijne tuin en een garage. Let op: alle ruimtes zijn geheel naar eigen wens opnieuw in te richten (voormalige huurwoning).

Ligging:
De woning is centraal gelegen in deze populaire en kindvriendelijke buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelcentrum 't Kompas) en recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld zwembad de Schelp liggen op een steenworp afstand. De gezellige boulevard is op loop-/fietsafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten bij de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting Breda, Antwerpen en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. Entree via de hal, welke is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet.

Vanuit de hal loopt u het royale woongedeelte in. De grote hoeveelheid lichtinval vanuit zowel het raam aan de voorzijde van de woning alsmede de ramen aan de achterzijde van de woning geven het geheel een prettige en fijne indruk. Het woongedeelte valt gemakkelijk op te delen in een knus zitgedeelte aan de achterzijde en een gezellige eethoek aan de voorzijde van de woning.

De keuken bestaat uit een standaard keukenblok en vierkante witte tegels (excl apparatuur).
Het leef gedeelte aan de achterzijde heeft de beschikking over een trapkast en de middels de loopdeur komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond bereikt u de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloeren). Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Net zoals de begane grond zijn ook deze kamers geheel naar eigen smaak in te richten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel welke zorgt voor extra leefruimte.

Badkamer: voorzien van witte tegels en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloeren). Op deze grote kamer treft u de opstelplaats van de CV ketel alsmede de aansluitingen voor de wasmachine aan. Door het dakraam valt ook hier voldoende licht binnen en maakt dit een fijne vierde slaapkamer.

Tuin en garage:
Via de achtertuin geeft een loopdeur toegang tot de naastgelegen garage. De achtertuin welke is gelegen op het noord-oosten is compleet naar eigen wens opnieuw in te richten.

De garage biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van een handmatige overheaddeur. Wanneer u de garage verlaat komt u uit aan de straatkant. De garage is voorzien van elektra.

Algemeen:
- per direct beschikbaar;
- kluswoning;
- betreft een voormalige huurwoning;
- woning heeft beschikking over een garage;
- maar liefst 4 slaapkamers.

Aan de plattegronden kunnen geen rechten aan worden ontleend (staan in spiegelbeeld).