Posteleinserf 42 5706JV Helmond

Bijzonder ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, multifunctionele ruimte op de begane grond en een fijne ligging in het gewilde Brandevoort.

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende isolatie voorzieningen;
- Airco-installatie aanwezig met mogelijkheden voor zowel koelen als verwarmen;
- Gebouwd onder fraaie Brandevoort architectuur;
- Prima ligging ten opzichte van alle voorzieningen in Brandevoort.

ALGEMEEN
Posteleinserf 42 te Helmond (Brandevoort) is een zeer aantrekkelijke halfvrijstaande woning met o.a. de volgende kenmerken:
• Op de begane grond is aan de garage een multifunctionele ruimte gerealiseerd met diverse gebruiksmogelijkheden;
• Maar liefst 5 grote slaapkamers;
• Vlizotrap naar 3 Verdieping waarop extra opslagmogelijkheden
• Fijne ligging in plandeel schutsboom in het gewilde Brandevoort.

INDELING
Via ruime oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere voertuigen naar zijentree met toegang tot de hal.

ENTREE
In de hal bevinden zich de meterkast (met meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaar); de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de 1e Verdieping en een praktische trapkast.

WOONKAMER
Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, erkerpartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer erg veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne inrichting. De keuken is voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur:
• Combi-oven;
• Koelkast;
• Vaatwasser;
• Afzuigkap;
• 5-pits gaskookplaat.
Er is meer dan voldoende kastruimte en de het composieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 mooie slaapkamers en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een grenen
plankenvloer en ook hier valt direct de grote mate van lichtinval op.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een douchecabine, een ligbad en een badmeubel met wastafel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap naar 2e verdieping.
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich ook de c.v.-ketel (HR, combi) en de WTW-unit.
Verder 2 zeer mooie en ruime zolderslaapkamers; beide met vinyl vloerbedekking en een groot dakkapel.

3E VERDIEPING
Via vlizotrap naar 3e verdieping waarop bergzolder.

TUIN
De op het Noordwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een houten schutting zorgt voor de erfafscheiding en er is een mogelijkheid tot een eigen achterom.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De tuin geeft tevens toegang tot de garage (met elektra en een stalen kanteldeur met loopdeur) en de multifunctionele ruimte Deze volledig geïsoleerde ruimte is een ideale aanvulling op de woning en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan kantoor; speelkamer; chill-room; sportkamer etc. Zeer fijn is de aanwezigheid van een aparte toiletruimte!