Maarten Trompstraat 36 4625ED Bergen Op Zoom

Dit is de woning die u zoekt! In de Zeehelden buurt, onderdeel uitmakende van de wijk Borgvliet, treft u deze starterswoning met o.a. 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een dichte keuken en een aangebouwde kamer welke hedendaags wordt gebruikt als hobbyruimte.

De woning is voorzien van voldoende ruimte en zelfs voorzien van een extra werk / schuur / hobbyruimte.

Met een centrale ligging, uitvalswegen richting Antwerpen, Breda en Rotterdam nabij, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom en nog vele andere (sport)voorzieningen is dit de ideale locatie.

Enkel uw eigen kleurtje op de muur en uw meubelen verhuizen? Dat is van toepassing op deze tussenwoning, komt u ook kijken ter plaatse?

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 3 groepen, 1 extra groep t.b.v. de PV panelen en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer voorzien van een elektrische sfeerhaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, spanplafond;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, bergkast, wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tussenhal;

tussenhal;

betegeld toilet met fonteintje;

aanbouw/tuin kamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts achter voorzien van een rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor, met opstelplaats voor de omvormer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijgebouwen:
Werk- / schuur- / hobbyruimte.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenkraan, achteruitgang, 2 schuren en een houten tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumen dakbedekking.

Berging:
Houtskeletbouw, houten vloer, kap gedekt met asbestdakplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien rolluiken en van maar liefst 8 zonnepanelen (2020) (huur).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2004), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Momenteel staat de woning op erfpacht, bij verkoop van de woning zal de erfpacht door verkoper afgekocht worden en vindt de levering plaats met eigen grond dus zonder erfpacht. Informeren hierover bij de makelaar.