Adriaan Poirtersstraat 8 4624HK Bergen Op Zoom

In misschien wel de leukste wijk van Bergen op Zoom, staat deze 2/1 kap woning met garage. De woning is nog in bijna oorspronkelijk staat en verdient dus veel liefde en een grondige update. De woning wordt nu verwarmd door een gaskachel en het warmwater komt via de geiser. Deze woning is helemaal aan te passen naar je eigen smaak en ideeën, maar een locatie niet. Met zo’n locatie hoeft dat ook niet, want dit is een hele leuke woonwijk, met veel bewoners die hier al heel lang wonen. De binnenstad is op loopafstand en ook het NS station en de ontsluiting met de snelwegen liggen op korte afstand.


Woongedeelte (begane grond)
Je eigen oprit en eigen voortuin zorgen ervoor dat de voorbijgangers niet direct voor je raam langslopen, maar zorgt er ook voor dat je altijd je eigen auto kan parkeren bij je thuis. Wat dat is het, hoewel er nog veel aan gedaan moet worden is het al wel een echt thuis. De gang die je verwelkomt en je direct naar de gezellige woonkamer met zijn openslaande tuindeuren brengt. Of de keuken die zeer geschikt is om een heerlijke woonkeuken te maken. Uiteraard ontbreekt het toilet niet op deze verdieping.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
De verdieping is nu ingericht met 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel en een badkamer met douche en vaste wastafel. Uiteraard kan je hier kiezen om deze indeling te handhaven, maar misschien voel je je wel veel meer thuis in een luxe badkamer met bad en douche en heb je maar 2 slaapkamers nodig? Of maak je die extra slaapkamer wel beneden.

Zolder (2e verdieping)
De zolder is nu echt een bergzolder, die te bereiken is door een vlizotrap. Een vaste trap is zeker te realiseren, zodat de zolder beter bereikbaar wordt.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groen, siergrind en sierbestrating. De achtertuin is aangelegd in dezelfde sfeer en zeer onderhoudsvriendelijk, maar nog wel lekker wat groen in de tuin, in potten en borders.

Bijgebouwen
De garage is direct naast de woning geplaatst en wordt afgesloten door een roldeur, die elektrisch is te bedienen. Doordat er ook een berging is, kan de garage ook gewoon worden gebruikt als garage, of als extra woonruimte. De aangebouwde berging is eveneens van steen

Bijzonderheden
- Woning is oorspronkelijke staat
- Zeer gunstige ligging
- Een heerlijk thuis, die wacht op zijn nieuwe eigenaar

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wie brengt deze hele leuke woning weer helemaal naar de tijd van vandaag?

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.