Op mooie zichtlocatie gelegen uniek WOON/WINKELPAND in het gezellige centrum van Hoogerheide, geschikt voor onder andere wonen, kantoor en horeca!
Het woon/winkelpand heeft diverse mogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan. Op de begane grond is er nu een winkel/kantoor/horecaruimte met trapopgang, een woonfunctie op de begane grond is onder voorwaarden toegestaan. Op de 1e verdieping is er een royale ruimte geschikt voor wonen en/of kantoor, aansluitend is de keuken met toilet en cv-ruimte gelegen. Middels een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken (stahoogte 2.00 meter). Het bouwjaar is omstreeks 2000, het woon/winkelpand is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel A.
Het woon/winkelpand is gelegen in het sfeervolle en gezellige centrum van Hoogerheide tussen alle voorzieningen. Basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (47 m2 BVO)
ENTREE/WINKELGEDEELTE (ca. 39 m2) met meterkastvoorziening en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e VERDIEPING: (61 m2 BVO)
Royale ruimte geschikt voor wonen en/of kantoor (ca. 39 m2), rondom voorzien van draai/kiep kozijnen.
Keukenopstelling met bergruimte, toiletruimte en HR/Combiketel (2008). Deze ruimte is ideaal geschikt voor het realiseren van een badkamer.
2e VERDIEPING:
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De staghoogte is 2.00 meter, door het plaatsen van een vaste trap in combinatie met een dakraam/dakkapel is er eenvoudig een slaapkamer te realiseren.
PARKEERPLEK/BERGING:
Op het parkeerterrein achter het pand is een optionele parkeerplaats/berging te huur.
BESTEMMING:
Het winkelpand is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Hoogerheide, Woensdrecht” en heeft de bestemming “Centrum-1”. De voor 'Centrum – 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca;
d. kantoren;
e. wonen;
BIJZONDERHEDEN:
Uniek combinatie van werken en wonen midden in het centrum van Hoogerheide.
Volledige bewoningen mogelijk.
Energielabel A
Conform het vigerende bestemmingsplan is het pand bestemd voor meerdere doeleinden, waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor en wonen;
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, eindwoning | |
Bouwjaar | 2000 | |
Aantal kamers | 2 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2000 | |
Woon oppervlakte | 92 | |
Inhoud woonhuis | 350 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Overige |
||
GasCV | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Woontype | Woonhuis | |
Dorpskern | Ja | |
Energielabel | A | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2008 | |
Hellend dak | Pannen | |
Perceel oppervlakte | 49 | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Dichte keuken | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 36 | |
Stadscentrum | Ja | |
Aantal badkamers | 0 | |
Aantal toiletten | 1 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 16 | |
Aantal slaapkamers | 1 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, eindwoning | |
Bouwjaar | 2000 | |
Aantal kamers | 2 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2000 | |
Woon oppervlakte | 92 | |
Inhoud woonhuis | 350 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Overige |
||
GasCV | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Woontype | Woonhuis | |
Dorpskern | Ja | |
Energielabel | A | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2008 | |
Hellend dak | Pannen | |
Perceel oppervlakte | 49 | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Dichte keuken | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 36 | |
Stadscentrum | Ja | |
Aantal badkamers | 0 | |
Aantal toiletten | 1 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 16 | |
Aantal slaapkamers | 1 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door:
€ 275.000 k.k.
4631CV Hoogerheide
€ 225.000 k.k.
4631JV Hoogerheide
€ 795.000 k.k.
4631RX Hoogerheide