(English below)
Nette dubbele bovenwoning gelegen in de gezellige Schinkelbuurt, gelegen op EIGEN GROND. De woning is met een oppervlakte van 98 m2 lekker ruim en stamt uit 1913. De woning beschikt over twee balkons, twee Franse balkons, twee entrees en is verdeeld over twee woonlagen. De Schinkelbuurt is een levendige woonomgeving nabij diverse winkels, cafés, restaurants, overige voorzieningen en openbaar vervoer. De ideale woning voor liefhebbers van ruimte en een gezellige woonomgeving.

LOCATIE
De woning ligt op een toplocatie in een jong en hip gedeelte van (Oud-)Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark waar u heerlijk kunt recreëren. De buurt kenmerkt zich door tal van leuke winkels en cafés en restaurants, om de hoek van de Amstelveenseweg, Baarsstraat en Zeilstraat. Voorzieningen, zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning en ook culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. Haarlemmermeerstation) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis heeft het appartement zijn entree op de eerste en tweede verdieping. Entree eerste verdieping, hal, garderobemogelijkheid, toilet en meterkast. Op deze verdieping bevindt zich de badkamer en drie slaapkamers. Een ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde van de woning de overige twee en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers hebben toegang tot het balkon.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap binnendoor of de eigen voordeur via het trappenhuis. Op de twee verdieping is de leefruimte en de keuken. Kenmerkend voor deze verdieping is het lichte karakter. Aan de voorzijde is een frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon. De keuken heeft een prima afwerking.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een geschatte wachttijd van 4 maanden voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens vergunningsgebied 2.3 – Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt).

Bijzonderheden
- Balkon op zuidoostelijke ligging
- Houten vloer
- NEN Meetrapport aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Semi actieve VvE
- Maandelijkse servicekosten bedragen €145,-
- Nabij faciliteiten en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg.
----------------
Nice double upstairs apartment located in the cozy Schinkelbuurt, on OWN GROUND. With ??98 square meters, the house is spacious and dates from 1913. The house has two balconies, two French balconies, two entrances and is spread over two floors. The Schinkelbuurt is a lively residential area near various shops, cafes, restaurants, other facilities and public transport. The ideal home for lovers of space and a cozy living environment.

LOCATION
The house is in a prime location in a young and hip part of (Old) South, nearby the Vondelpark where you can enjoy recreation. The neighborhood is characterized by many nice shops and cafes and restaurants, around the corner from Amstelveenseweg, Baarsstraat and Zeilstraat. Facilities such as schools, childcare and sports facilities are located in the vicinity of the house, as are cultural entertainment venues such as the Rijksmuseum and the Concertgebouw. Facilities such as public transport (including Haarlemmermeer station) are within walking distance of the house. There is also good access to the A-10 ring road.

LAYOUT
The apartment has its entrance on the first and second floor via the communal staircase. Entrance on the first floor, hall, garderobe option, toilet and meter cupboard. The bathroom and three bedrooms are located on this floor. A spacious bedroom with French balcony at the front of the house, the other two and the bathroom at the rear. The bathroom has a bath, shower and sink. The bedrooms have access to the balcony.

The second floor can be reached via a fixed staircase from the inside or your own front door via the stairwell. The living room and kitchen are on the second floor. This floor is characterized by its light character. At the front is a French balcony. At the rear is the balcony. The kitchen has an excellent finish.

PARKING
Paid parking applies on public roads (from 09:00 am to 09:00 pm) with the exception of Sundays and parking through a permit system. According to information from the website of the municipality of Amsterdam, there is an estimated waiting time of 4 months for a parking permit (waiting list data permit area 2.3 – Hoofddorpplein and Schinkelbuurt).

Particularities
- Balcony on a southeastern location
- Wooden floor
- Official measurement report
- Located on private land
- Semi active association of owners
- Monthly service costs are €145,-
- Close to facilities and public transport
- Delivery in consultation.