Vooruitgangstraat 163 2032RK Haarlem

Wat een plaatje...!!

Op zoek naar een heerlijk lichte, sfeervolle, karakteristieke en geheel gemoderniseerde benedenwoning met zonnige achtertuin?
Dan is dit exact wat je zoekt!

Deze sfeervolle benedenwoning is in 2015 gemoderniseerd. Het huis beschikt over dubbele beglazing, moderne keuken en luxe badkamer. Daarnaast heeft er funderingsherstel bij de woning plaatsgevonden. Het huis beschikt daarnaast over een diepe en zonnige achtertuin op het oosten. Door de ligging en diepte van de tuin kun je de gehele dag van de zon genieten. De tuin biedt tevens de potentie om de woning verder uit te bouwen.
De Vooruitgangstraat is een rustige straat en op 5 minuten loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
Door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den haag binnen ca. 5 minuten bereikbaar.
NS station Haarlem-Spaarnwoude is op enkele minuten fietsafstand gelegen waardoor er tevens een perfecte verbinding met het openbaar vervoer is.

Kortom: Een sfeervolle en geheel gemoderniseerde benedenwoning met diepe & zonnige achtertuin op een zeer centrale locatie op loopafstand van de binnenstad van Haarlem!


Indeling

Begane grond:
Entree/hal met moderne groepenkast en ideale trapkast.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden, fraaie vloerafwerking en fijne plafondhoogte (ca. 2.87m).
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Lichte en ruime woonkamer voorzien van schouw, gestuukte wanden, fraaie vloerafwerking, hoge plafonds (ca. 2.87m) en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. Achter de keuken is de ideale bijkeuken gesitueerd welke in gebruik is als werkruimte. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en in de vaste kast de c.v.-installatie.
Vanuit deze ruimte is er middels een loopdeur eveneens toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is ca. 10m diep en 5.80 meter breed. Dit biedt tevens diverse mogelijkheden tot uitbouwen.



Bijzonderheden:
- Ruime, lichte, sfeervolle benedenwoning in de populaire en centraal gelegen Amsterdamse buurt.
- Gelegen in rustige straat.
- Diepe en zonnige achtertuin waar je nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten.
- In 2015 gemoderniseerd/verbouwd.
- Moderne keuken, moderne badkamer en ruime slaapkamers.
- Uitbouw mogelijkheid aan de achterzijde.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Funderingsherstel heeft plaatsgevonden tussen 1985-1987).
- C.V.-ketel Remema Avanta 2015.
- VvE KvK ingeschreven en opstalverzekering (1/2e aandeel).
- Het gezellige centrum van Haarlem op loopafstand en NS station Haarlem-Spaarnwoude op ca. 8 minuten fietsafstand gelegen.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen.
- Vrij parkeren in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.