Heemsteedse Dreef 167 2101KD Heemstede

Mooie jaren '30 hoekwoning (4-onder-1-kap) met 10 kamers waarvan 6 slaapkamers (7 mogelijk), 232 m2 woonoppervlak, oprit voor 3 auto's en een complete, recent gerealiseerde, luxe studio met eigen opgang en toegang tot de tuin op het westen, daarnaast een aparte toegang naar werkkamer voor praktijk aan huis.

Indeling (English text below)

Begane grond: De oprit biedt plaats aan 3 auto’s en toegang tot de voortuin. De eerste voordeur geeft toegang tot een portaal met apart toilet en de praktijk/werkruimte, daarnaast toegang tot de kelder. Via de praktijk is de woonkamer met erker bereikbaar, gevolgd door de eetkamer met toegang tot de zonnige tuin op het westen. De tuin is groen en een ideale plek om te ontspannen na een lange werkdag. Er is een buitenkeuken met warm en koud water.

Vanuit de eetkamer is de hal van de tweede voordeur te bereiken, met veel kastruimte en een voormalige toiletruimte die nu dient als berging met cv-ketel. Ook de ruime dichte keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, combiQuooker, vaatwasser en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een grote Amerikaanse koelkast. Via de bijkeuken en een aparte voordeur komt men in de gang van de studio.

Deze luxe studio is voorzien van vloerverwarming, een luxe badkamer met douche, wastafelmeubel, spoel/föhntoilet, electrisch bedienbare schuifdeuren en mechanische ventilatie. Aan de tuinzijde bevindt zich de combinatie van studio (woon-/slaapkamer) en kitchenette. Openslaande deuren aan de zuidzijde geven toegang tot het terras. Boven de studio is nog een ruime (over de hele lengte) bergruimte te bereiken met vlizotrap.

Eerste verdieping: Ruime overloop met apart toilet, een grote en romantische slaapkamer met open haard en balkon aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich de badkamer met vloerverwarming, een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een mooie slaapkamer met inbouwkasten en dubbele deuren naar het terras. Ook aan de achterzijde is er een kamer met kastenwand, momenteel in gebruik als wasruimte (utility room) maar kan ook dienen als extra slaapkamer.

Tweede verdieping: Overloop met tweede badkamer met douche, vloerverwarming en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, slaapkamer aan de zijkant met dakkapel en bergruimte, en een slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte en Velux dakraam. Deze slaapkamer (aan de voorzijde) kan eventueel worden opgesplitst in 2 kamers (de deur is aanwezig).

Bergvliering met Velux dakraam.

Deze jaren '30 hoekwoning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en luxe woning. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Amsterdam, Schiphol en Zandvoort zijn binnen 30 minuten met de auto te bereiken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het volledige potentieel van deze prachtige woning!

Bijzonderheden

Dakisolatie, Tonzon vloerisolatie en dubbel glas Energielabel D Gevels, kozijnen, zowel binnen als buiten schilderwerk in uitstekende staat Rioleringsstelsel volledig vernieuwd 19 elektragroepen en 3x35A Elektrisch bedienbaar hek bij de oprit Zonwering en horren Studio geschikt voor mantelzorg, vrijwel drempelloos Mogelijkheid voor dubbele bewoning van het woonhuis Praktijk aan huis met aparte ingang

Beautiful 1930s corner house (semi-detached) with 10 rooms, of which 6 bedrooms (possibility for 7), 232 sq m of living space, a driveway for 3 cars and a complete, recently realized, luxurious studio having its own entrance and access to the west-facing garden. Additionally, there is a separate entrance to a home office/workspace.

Layout

Ground floor: The driveway accommodates three cars and provides access to the front garden. The first front door leads to a portal with a separate toilet, access to the basement and the home office/workspace. The home office has a door to the living room with bay window. The living room is connected to the dining room which has access to the sunny west-facing garden. The garden is luscious and an ideal place to relax after a long working day. The garden is equipped with an outdoor kitchen complete with hot and cold water.

The dining room is also accessible from the hallway of the second front door. The hallway has ample closet space and a former toilet, now serving as a storage room with the central heating boiler. The spacious kitchen is equipped with a 4-burner stove, oven, a “combi Quooker Flex”, dishwasher, and microwave. Behind the kitchen is the utility room with connections for laundry equipment and a large American refrigerator. Through the utility room one enters the hallway of the studio. The studio is equipped with a front door to the driveway.

This luxurious studio features underfloor heating, a luxurious bathroom with a shower, vanity unit, toilet with bidet function, electrically operated sliding doors, and mechanical ventilation. The studio further comprises a living/bedroom and a kitchenette. French doors on the south side provide access to the terrace and garden. A spacious attic storage space along the full length of the studio is accessible via a loft ladder.

First floor: Spacious landing with separate toilet, a large romantic bedroom with a gas fireplace and a front-side balcony. The bathroom features underfloor heating, bathtub, separate shower and double washbasin. At the rear a beautiful bedroom with built-in closets and double doors to a spacious terrace. Also, at the rear, you’ll find a room with cabinets currently used as a utility/washing room but can also serve as an extra bedroom.

Second floor: Landing provides access to a second bathroom featuring a shower, underfloor heating and washbasin; a bedroom with dormer window at the rear side; a second bedroom with a dormer window and storage space, and a third bedroom at the front complete with storage space and Velux skylight. This front bedroom can be split into two rooms (the door is present).

Attic with Velux skylight.

This 1930s corner house is an ideal choice for families looking for a spacious, comfortable, and luxurious home. The location is convenient, with various amenities nearby, such as schools, shops, parks (like “Groenendaal” and “De Hout”) and public transportation. Amsterdam, Schiphol and Zandvoort are all within 30 minutes by car. Schedule a viewing appointment quickly to discover the full potential of this beautiful home!

Special Features • Roof insulation, Tonzon floor insulation, and double paned glass windows • Energy label D • Facades, frames, and both interior and exterior paintwork are in excellent condition • The entire sewage system was completely renewed • 19 electrical groups and 3x35A • An electrically operated gate at the driveway • Sun protection and insect screens • Studio suitable for “mother-in-law care unit”, nearly threshold-free • Suitable for dual occupancy • Home office with a dedicated entrance