Fazantenhof 75 1742AH Schagen

Een prachtige, ruime woning met garage in een rustige, veilige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt met de tuin aan het water. Hier vind je een heerlijke loungeplek. Je auto kun je op de eigen oprit parkeren. Een echte, fijne gezinswoning met alle voorzieningen vlakbij.

BIEDINGSTERMIJN: Sluiting vrijdag 12 april om 15u

We nemen je mee:
• Woonoppervlakte:128 m2
• Lichte woonkamer met moderne open keuken (2019)
• Drie slaapkmers, 4e slaapkamer mogelijk.
• Eigentijds sanitair 2019
• Diepe achtertuin, grenzend aan water
• Oprit met parkeerplaats
• Garage inpandig
• Gelegen aan een rustig verkeersluw stuk van de Fazantenhof

Loop je met ons mee?
Via de volledig bestrate oprit bereiken we de woning. Het huis kom je binnen via de inpandige garage of via de voordeur. We kiezen voor de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een deur naar de tuin. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd.
Inb app: koelvriescombi, inductieplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, blad composiet. De keuken is groot genoeg voor een eettafel en vanuit het raam heb je zicht op de oprit. Overal behalve op zolder liggen laminaatvloeren. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Overloop. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat. Hier tref je drie slaapkamers. De lichte hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een brede raampartij. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal. De badkamer is voorzien van een fraaie betegeling, een brede wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Via de open vaste trap bereik je deze verdieping. Hier kan gemakkelijk slaapkamer nummer 4 gerealiseerd worden. Groot Veluxraam. In een aparte bergruimte bevindt zich de HR-combi CV-ketel van 2007.

Inpandige garage:
Het huis heeft een ruime inpandige garage.

Tuin:
Aan de voorzijde de met sierbestrating vol gelegde oprit. Een diepe (ruim 15 meter) deels groene, deels betegelde achtertuin met een fijne plek aan het water. De tuin ligt weliswaar op het oosten, maar door de diepte ervan heb je (bijna) de hele dag zon!

Parkeren:
Je kunt parkeren op eigen terrein en in de garage. Tegenover de woning bevinden zich enkele openbare parkeerplaatsen.

Ken je de omgeving al?
Deze zeer ruime woning (1973) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Waldervaart-Noordoost. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Je woont hier op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, waar je tal van voorzieningen en horecagelegenheden aantreft. De supermarkt vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in enkele minuten te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand. In het naastgelegen buitengebied zijn mooie wandel- en fietstochten te maken.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Via een autoweg richting Alkmaar rijd je naar de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het strand, met de meeste zonuren van Nederland, is op slechts 10 kilometer afstand.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, ruime en lichte gezinswoning
• Gelegen met tuin aan het water
• Energielabel: C
• In kindvriendelijke buurt
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom